Voilà une propriété avec 3 côtés en brique comme on les aime soit à la fois abordable et fonctionnellement parfaite. 3 chambres au rez-de-chaussée, de grandes pièces et un terrain de coin de rue intéressant sont au rendez-vous. Retrouvez, au sous-sol, 2 autres chambres (tu as bien additionné, il y en a 5 au total), une salle de bains entièrement rénovée et une grande salle familiale. Comme si ce n'était pas suffisant, elle se retrouve dans le réputé secteur du plateau, elle a une vue sur les montagnes, une terrasse couverte et un spa. La façade est même libre étant donné que l'allée de stationnement est sur une autre rue. C'est tentant non?!
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101,61m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Voilà une propriété avec 3 côtés en brique comme on les aime soit à la fois abordable et fonctionnellement parfaite. 3 chambres au rez-de-chaussée, de grandes pièces et un terrain de coin de rue intéressant sont au rendez-vous. Retrouvez, au sous-sol, 2 autres chambres (tu as bien additionné, il y en a 5 au total), une salle de bains entièrement rénovée et une grande salle familiale. Comme si ce n'était pas suffisant, elle se retrouve dans le réputé secteur du plateau, elle a une vue sur les montagnes, une terrasse couverte et un spa. La façade est même libre étant donné que l'allée de stationnement est sur une autre rue. C'est tentant non?!
Addenda
- Propriété de 1978 ayant toujours reçu l'amour dont elle méritait;
- 3 façades en briques;
- 5 chambres au total dont 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bains;
- Un terrain de coin de rue de 8 744 pieds carrés permettant de libérer la façade de la maison, car le stationnement est sur le côté et sur une autre rue;
- Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure (il y a une grande salle familiale et même un salon);
- Une vue sur les montagnes peu ennuyante;
- Dans le secteur du Plateau de La Malbaie, secteur reconnu pour la présence de familles.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,2 m
Profondeur du terrain
22,56
Profondeur du bâtiment
8 m
Superficie du terrain
812,3 m²
Superficie du bâtiment
101,61 m²
Superficie habitable
101,61 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 3' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 12' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 7' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 9' 7" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 7' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 1" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 6" x 5' pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 17' 3" x 14' 4" pi | |
| Salon | Sous-sol | 17' 8" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 5" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Toutes les toiles et les stores, tous les luminaires sauf celui de la chambre des maîtres, laveuse, sécheuse, bac bleu, bac vert, bac brun, spa, tondeuse, souffleur.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au vendeur, tous les rideaux, luminaire de la chambre des maîtres, mobilier extérieur, trampoline, table de billard, bar au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2853 $
Taxes scolaires (2025)
326 $
Total
3179 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
206 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
209 300 $
Terrain
20 000 $
Total
229 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
