Duplex pouvant servir de bigénération (valider votre projet avec zonage) ! Cet immeuble propose 2 grands logements d'environ 1200 p² chacun (5 ½ + 4 ½), parfait pour ceux qui ont besoin d'espace ! Les 2 logements sont actuellement occupés par les propriétaires et propose un revenu garanti à court terme (voir courtier inscripteur). Toiture 2023, 2 compteurs Hydro, thermopompe et grand cabanon 16x12 sur dalle de béton. 8 stationnements répartis en 2 entrées distinctes. Terrain intime. Près du boul. de l'Ormière, de Pie-XI Sud, de l'autoroute, des commerces et services. Parc accessible sur la rue! Occupation à discuter. Planifier votre visite!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Duplex pouvant servir de bigénération (valider votre projet avec zonage) ! Cet immeuble propose 2 grands logements d'environ 1200 p² chacun (5 ½ + 4 ½), parfait pour ceux qui ont besoin d'espace ! Les 2 logements sont actuellement occupés par les propriétaires et propose un revenu garanti à court terme (voir courtier inscripteur). Toiture 2023, 2 compteurs Hydro, thermopompe et grand cabanon 16x12 sur dalle de béton. 8 stationnements répartis en 2 entrées distinctes. Terrain intime. Près du boul. de l'Ormière, de Pie-XI Sud, de l'autoroute, des commerces et services. Parc accessible sur la rue! Occupation à discuter. Planifier votre visite!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,03 m
Superficie du terrain
613,7 m²
Profondeur du bâtiment
12,25 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 12' 2" x 14' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9' 4" x 11' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Sous-sol | 10' 4" x 11' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 6' x 7' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 6" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11' 4" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
8' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 11' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 8" x 5' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 11' 6" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 9' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 8" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 17' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 8' 1" pi | Bois |
Exclusions
Effets des occupants
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3909 $
Taxes scolaires (2026)
248 $
Total
4157 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
292 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
201 000 $
Terrain
167 000 $
Total
368 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
150 jours
Zonage
Résidentiel (1)
