Charmant cottage 2010 situé dans un secteur familial recherché de Val-Bélair ! Offrant 3 chambres, cette propriété bien entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, dont une superbe cuisine rénovée en 2022. Garage attaché pratique. Profitez d'une grande cour de plus de 6000 pc, partiellement bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité. Emplacement idéal, à proximité des écoles primaires et de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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No: 16103692
3
1
+ 1
1357pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Ouellet-Bourgoin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmant cottage 2010 situé dans un secteur familial recherché de Val-Bélair ! Offrant 3 chambres, cette propriété bien entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, dont une superbe cuisine rénovée en 2022. Garage attaché pratique. Profitez d'une grande cour de plus de 6000 pc, partiellement bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité. Emplacement idéal, à proximité des écoles primaires et de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Addenda
Les visites débuteront le vendredi 10 avril 2026 et les offres, le cas échéant, seront présentées le lundi 13 avril 2026. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Rénovations :
Cuisine rénovée en 2022
Sous-sol semi-fini en 2020
Patio et piscine aménagés en 2019
Finition du garage complétée en 2022
Chauffe-eau remplacé en 2024
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
16,18 m
Superficie du terrain
6166 pi²irregulier
Profondeur du terrain
35,42 m
Superficie habitable
1357 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 13' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' 4" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 11' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 10' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 5' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 1" x 12' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 9' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 2" x 11' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 7" x 8' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, rideaux et stores, aspirateur central et ses accessoires, micro-ondes avec hotte, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, ainsi que les tablettes de cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne électrique, rack de TV (3x)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4089 $
Taxes scolaires (2025)
303 $
Total
4392 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
304 000 $
Terrain
166 000 $
Total
470 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
