Duplex idéalement situé dans le secteur recherché de Val-Bélair, offrant un excellent potentiel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Générant actuellement des revenus de 1 790 $ par mois, cette propriété représente une belle occasion de combiner habitation et revenus locatifs. Profitez d'un emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Que vous souhaitiez habiter un logement et bénéficier d'un revenu complémentaire ou bonifier votre portefeuille immobilier, cette propriété mérite votre attention. Une opportunité à saisir!
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86,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Duplex idéalement situé dans le secteur recherché de Val-Bélair, offrant un excellent potentiel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Générant actuellement des revenus de 1 790 $ par mois, cette propriété représente une belle occasion de combiner habitation et revenus locatifs. Profitez d'un emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Que vous souhaitiez habiter un logement et bénéficier d'un revenu complémentaire ou bonifier votre portefeuille immobilier, cette propriété mérite votre attention. Une opportunité à saisir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
557,3 m²
Superficie habitable
86,7 m²
Inclusions
luminaires, hotte, cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3819 $
Taxes scolaires (2026)
243 $
Total
4062 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
191 000 $
Terrain
165 000 $
Total
356 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
