Bienvenue au 68, rue Boucher! Située dans un secteur résidentiel établi de La Haute-Saint-Charles, cette propriété lumineuse offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Toiture refaite en 2020 et thermopompe murale installée en 2023. Le RDC propose une cuisine au goût du jour, 2 chambres et une salle de bain moderne et au goût du jour. Le sous-sol comprend 2 chambres, une grande salle familiale, un coin bureau et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de verdure et d'une terrasse couverte. Une visite vous charmera!
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No: 27369967
4
2
96,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thomas Dussault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Axel Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 68, rue Boucher! Située dans un secteur résidentiel établi de La Haute-Saint-Charles, cette propriété lumineuse offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Toiture refaite en 2020 et thermopompe murale installée en 2023. Le RDC propose une cuisine au goût du jour, 2 chambres et une salle de bain moderne et au goût du jour. Le sous-sol comprend 2 chambres, une grande salle familiale, un coin bureau et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de verdure et d'une terrasse couverte. Une visite vous charmera!
Addenda
Visite libre dimanche le 20 septembre 2026 de 10h00 à 12h00
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Équipement disponible
Remise (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
96,3 m²
Superficie habitable
96,3 m²
Superficie du terrain
576,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Bureau | Sous-sol | 11' 3" x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' x 8' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 4' 7" x 13' 1" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 7" x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6' 9" x 2' 8" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 6" x 9' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 16' 3" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 9' pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 9" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 6' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 10' 7" pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 2' 8" x 10' 7" pi | Autre |
Inclusions
Tablette dans le salon, tablette garde robe cuisine, tablette walk-in garde-manger, tablette dans le walk-in de la chambre secondaire, pole, stores, rideaux, miroir de la salle de bain au RDC, miroir de la chambre principale, cabanon, bacs à jardins, lumières du patio.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du Vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2984 $
Taxes scolaires (2026)
212 $
Total
3196 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
172 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
147 000 $
Terrain
175 000 $
Total
322 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-16
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
