Découvrez ce superbe duplex au goût du jour offrant deux grand 4 et demie, situé dans le secteur prisé de la Haute-Saint-Charles à Québec. Offrant un excellent potentiel autant pour propriétaire occupant que pour investisseur, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un immeuble permettant d'allier occupation et revenus, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer. Un des deux loyer pourras etre libre a l'acheteur
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No: 21307378
2
1
181,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Découvrez ce superbe duplex au goût du jour offrant deux grand 4 et demie, situé dans le secteur prisé de la Haute-Saint-Charles à Québec. Offrant un excellent potentiel autant pour propriétaire occupant que pour investisseur, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un immeuble permettant d'allier occupation et revenus, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer. Un des deux loyer pourras etre libre a l'acheteur
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Découvrez ce superbe duplex au goût du jour offrant deux grand 4 et demie, situé dans le secteur prisé de la Haute-Saint-Charles à Québec. Offrant un excellent potentiel autant pour propriétaire occupant que pour investisseur, cette propriété saura vous charmer dès la première visite.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un immeuble permettant d'allier occupation et revenus, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer. Un des deux loyer pourras etre libre a l'acheteur
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
896,5 m²
Superficie habitable
181,7 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 6' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 8' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 10' 5" x 8' pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 10' 5" x 7' pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 5" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 5" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10' 5" x 10' pi | Bois |
Inclusions
Piscine et accessoire , spa et accesoires
Exclusions
Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3603 $
Taxes scolaires (2026)
216 $
Total
3819 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
235 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
178 000 $
Terrain
149 000 $
Total
327 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
