St-Sauveur, secteur St-Malo, DUPLEX isolé sur 2 étages + sous-sol, sans mitoyenneté, situé directement sur le coin des rues des Oblats et Anna. Il vous offre des locataires stables, un 4 1/2 au 2e et un 4 1/2 + sous-sol au RDC, loués NC et NE (revenu brut de 19 320 $/année), 2 espaces de stationnement, une remise, toitures en élastomère 2020 et 2025. Loyers renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Un très bel investissement en ville!! 24 à 48 h de préavis pour les visites.
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2
1
133,14m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
St-Sauveur, secteur St-Malo, DUPLEX isolé sur 2 étages + sous-sol, sans mitoyenneté, situé directement sur le coin des rues des Oblats et Anna. Il vous offre des locataires stables, un 4 1/2 au 2e et un 4 1/2 + sous-sol au RDC, loués NC et NE (revenu brut de 19 320 $/année), 2 espaces de stationnement, une remise, toitures en élastomère 2020 et 2025. Loyers renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Un très bel investissement en ville!! 24 à 48 h de préavis pour les visites.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bardeaux d'asphalte (1), Brique (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,48 m
Profondeur du terrain
60
Profondeur du bâtiment
8,17 m
Superficie du terrain
223 m²
Superficie du bâtiment
75,99 m²
Superficie habitable
133,14 m²
Façade du terrain
40
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage |
14' 1" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 11' 9" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
11' 4" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' 2" x 8' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage |
6' 1" x 3' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 11' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 4' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 9" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol | 12' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11' x 10' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9' 9" x 8' 1" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires (à l'exception de certains appartenant aux locataires), échangeur d'air, la remise du 333.
Exclusions
Effets personnels de locataires, la remise du 335, certains luminaires appartenant aux locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3528 $
Taxes scolaires (2026)
207 $
Total
3735 $
Frais mensuels
Assurances
231 $
Déneigement / pelouse
10 $
Total
241 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
143 000 $
Terrain
174 000 $
Total
317 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
