Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs & commodités. Cette propriété se démarque par son impressionnante liste d'améliorations : cuisine rénovée, SDB remise au goût du jour, thermopompe récente, portes remplacées, ainsi que plusieurs autres rénovations au fil des ans. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée & soigneusement aménagée comprenant une grande terrasse, un patio récent, un gazebo & un spa, créant un espace parfait pour recevoir. Les deux logements seront disponibles pour occupation à compter de juillet ou septembre.
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201,2m²
Visites libres
Samedi 13 juin de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs & commodités. Cette propriété se démarque par son impressionnante liste d'améliorations : cuisine rénovée, SDB remise au goût du jour, thermopompe récente, portes remplacées, ainsi que plusieurs autres rénovations au fil des ans. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée & soigneusement aménagée comprenant une grande terrasse, un patio récent, un gazebo & un spa, créant un espace parfait pour recevoir. Les deux logements seront disponibles pour occupation à compter de juillet ou septembre.
Addenda
Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et commodités pour la famille. Cette propriété se démarque par son impressionnante liste d'améliorations : cuisine entièrement rénovée, salle de bains remise au goût du jour, thermopompe récente, portes remplacées, ainsi que plusieurs autres rénovations réalisées au fil des ans.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et soigneusement aménagée comprenant une grande terrasse, un patio récent, un gazebo et un spa, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Les deux logeme...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1), Thermoplastique (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Allée
Asphalte (1),
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,74 m
Profondeur du terrain
15,24
Profondeur du bâtiment
8,84 m
Superficie du terrain
418,1 m²
Superficie du bâtiment
103,78 m²
Superficie habitable
201,2 m²
Façade du terrain
27,43
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 11' 4" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 11' 5" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 7' 8" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
5' 5" x 6' 6" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 11' 5" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 11' 4" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 5' 1" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 4" x 14' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 7" x 10' 6" pi | Autre |
| Autre | Sous-sol |
17.9 pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol |
8' x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 18' 1" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 4" x 11' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 9' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 7" x 11' 7" pi | Autre |
| Salon | 2ième étage | 11' 5" x 15' 3" pi | Autre |
Inclusions
Lustres et luminaires, spa.
Exclusions
Lave-vaisselle, gazebo, rideaux et habillage des fenêtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4670 $
Taxes scolaires (2026)
319 $
Total
4989 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
271 $
Coût d'énergie
335 $
Total
606 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
281 000 $
Terrain
189 000 $
Total
470 000 $
