RARE OPPORTUNITÉ au coeur du Vieux-Limoilou! À proximité de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, ce triplex entièrement rénové à neuf se démarque par la qualité exceptionnelle de ses rénovations. Tout a été refait avec soin : portes et fenêtres, insonorisation, plomberie, électricité et plus encore. Il offre 3 logements 4 ½ haut de gamme, chacun bénéficiant d'une grande terrasse arrière et d'une thermopompe. S'ajoute un grand garage avec deux portes indépendantes, offrant une flexibilité remarquable. Une propriété clé en main dans un secteur recherché, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Lebrun-Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
RARE OPPORTUNITÉ au coeur du Vieux-Limoilou! À proximité de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, ce triplex entièrement rénové à neuf se démarque par la qualité exceptionnelle de ses rénovations. Tout a été refait avec soin : portes et fenêtres, insonorisation, plomberie, électricité et plus encore. Il offre 3 logements 4 ½ haut de gamme, chacun bénéficiant d'une grande terrasse arrière et d'une thermopompe. S'ajoute un grand garage avec deux portes indépendantes, offrant une flexibilité remarquable. Une propriété clé en main dans un secteur recherché, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5449 $
Taxes scolaires (2025)
362 $
Total
5811 $
Frais mensuels
Assurances
250 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
311 000 $
Terrain
189 000 $
Total
500 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
