Ne cherchez plus ! Voici le condo que vous attendiez avec une cour arrière privée. Oui, oui, vous avez bien lu : un condo qui vous offre une cour arrière privée, au coeur du Vieux-Limoilou ! Une véritable perle rare dans le secteur. Magnifique condo indivis clé en main offrant une superbe aire de vie ouverte ainsi que 2 chambres à coucher. Mais ce n'est pas tout ! Situé à moins de 100 mètres de la 3e Avenue, découvrez une vie de quartier vibrante, animée par ses cafés, ses restaurants, ses commerces de proximité et son ambiance unique. Ne ratez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !
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No: 26241283
2
1
241,5m²
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
France Paquin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marc-Antoine Talbot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Ne cherchez plus ! Voici le condo que vous attendiez avec une cour arrière privée. Oui, oui, vous avez bien lu : un condo qui vous offre une cour arrière privée, au coeur du Vieux-Limoilou ! Une véritable perle rare dans le secteur. Magnifique condo indivis clé en main offrant une superbe aire de vie ouverte ainsi que 2 chambres à coucher. Mais ce n'est pas tout ! Situé à moins de 100 mètres de la 3e Avenue, découvrez une vie de quartier vibrante, animée par ses cafés, ses restaurants, ses commerces de proximité et son ambiance unique. Ne ratez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !
Addenda
À noter que la terrasse a été repeinte entre la prise des photos et la mise en marché. Un condo et un espace clé en main qui n'attendent que vous !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
, Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
241,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
Wardrobe
|
Rez-de-chaussée | 4' 2" x 3' 7" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher principale
Double wardrobe
|
Rez-de-chaussée |
11' 1" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Autre
Hardwood
|
|
Chambre à coucher
Double wardrobe
|
Rez-de-chaussée | 9' 8" x 11' 1" pi |
Autre
Hardwood
|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 14' 1" pi |
Autre
Hardwood
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 11' 5" pi |
Autre
Hardwood
|
|
Cuisine
Central island
|
Rez-de-chaussée | 13' 6" x 11' 1" pi | Céramique |
|
Salle de bains
Bath and separate shower
|
Rez-de-chaussée |
10' 3" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, toiles des fenêtres, pôles, les quatre (4) tablettes au mur dans le salon, tablette dans la salle de bain, bbq sur la terrasse, échelle pour aller sur le toit, pelle à neige dans le cabanon, accessoires de jardinage dans le cabanon, panneaux pour fermer la terrasse l'hiver, abris d'entrée double longueur.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, miroir dans l'entrée, miroir de la salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3116 $
Taxes scolaires (2026)
189 $
Total
3305 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
0 $
Autre dépense d'exploitation
0 $
Coût d'énergie
14 $
Coût d'énergie
150 $
Total
164 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
