LE CACHET DU VIEUX-LIMOILOU, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI ! Coup de coeur assuré pour ce superbe condo de près de 915 pi², rénové en profondeur en 2016 ! Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa cuisine avec comptoirs de granite et ses planchers de béton époxy chauffants. Il offre 2 chambres, un espace bureau et un climatiseur mural. Son atout majeur ? Une immense terrasse privée au 2e étage donnant sur une ruelle verte ! Ajoutez à cela un stationnement et un espace de rangement, des avantages recherchés dans le secteur. Une occasion à saisir au coeur du Vieux-Limoilou ! Demandez votre visite.
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No: 9007668
2
1
914,93pi²
Visites libres
Dimanche 18 octobre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
LE CACHET DU VIEUX-LIMOILOU, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI ! Coup de coeur assuré pour ce superbe condo de près de 915 pi², rénové en profondeur en 2016 ! Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa cuisine avec comptoirs de granite et ses planchers de béton époxy chauffants. Il offre 2 chambres, un espace bureau et un climatiseur mural. Son atout majeur ? Une immense terrasse privée au 2e étage donnant sur une ruelle verte ! Ajoutez à cela un stationnement et un espace de rangement, des avantages recherchés dans le secteur. Une occasion à saisir au coeur du Vieux-Limoilou ! Demandez votre visite.
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le jeudi 15 octobre 2026, à compter de 9h00. Une visite libre aura lieu le dimanche 18 octobre de 14h à 16h.
À proximité de (à pied) :
Écoles
École secondaire de la Cité (3 min.)
École secondaire Jean-de-Brébeuf (4 min.)
École primaire Saint-Fidèle (5 min.)
École primaire de la Grande-Hermine (5 min.)
Parcs
Parc Ferland (4 min.)
Place Limouloise (11 min.)
Épiceries
La Réserve, épicerie fine (7 min.)
Yannick Fromagerie (8 min.)
IGA (9 min.)
Maxi (10 min.)
Pharmacies
Pharmacie Uniprix (7 min.)
Pharmacie Familiprix (10 min.)
Pharmaprix (11 min.)
Boulangeries
Boulangerie Chez L...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie habitable
914,93 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage |
4' 1" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | 2ième étage | 8' 9" x 10' 2" pi | Autre |
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 10' 1" pi | Autre |
| Salle à manger | 2ième étage | 10' 2" x 9' 3" pi | Autre |
| Bureau | 2ième étage |
9' 7" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 7" x 11' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 12' 3" pi | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 4' 8" pi | Autre |
| Rangement | 2ième étage | 4' 8" x 5' 1" pi | Autre |
| Autre | 2ième étage | 3' 2" x 3' 2" pi |
Inclusions
Toiles des fenêtres, luminaires, étagères de l'espace de rangement, meubles à chaussures en rotin, tablettes des garde-robes des chambres, étagères du cabanon, bidet, crochets de l'entrée et de la salle de bain, miroir de la salle de bain, tabourets de cuisine et étagères de la cuisine.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3118 $
Taxes scolaires (2026)
227 $
Total
3345 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
84 $
Frais de copropriété
175 $
Total
259 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
273 000 $
Terrain
67 000 $
Total
340 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
