ENFIN votre Duplex ! Idéal pour premier investisseur ou propriétaire occupant! Situé au coeur d'Ancienne-Lorette, dans un secteur de choix, cet immeuble au cachet unique a été soigneusement entretenu au fil des années et a bénéficié d'une belle cure de rajeunissement. Vous y trouverez un grand garage réservé au propriétaire, un avantage rare et recherché! Propriété offrant un excellent potentiel d'occupation ou d'investissement dans un emplacement central à proximité de tous les services. Il bénéficie d'une belle cour arrière cloturé. 2x 4 1/2. Une visite s'impose!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
ENFIN votre Duplex ! Idéal pour premier investisseur ou propriétaire occupant! Situé au coeur d'Ancienne-Lorette, dans un secteur de choix, cet immeuble au cachet unique a été soigneusement entretenu au fil des années et a bénéficié d'une belle cure de rajeunissement. Vous y trouverez un grand garage réservé au propriétaire, un avantage rare et recherché! Propriété offrant un excellent potentiel d'occupation ou d'investissement dans un emplacement central à proximité de tous les services. Il bénéficie d'une belle cour arrière cloturé. 2x 4 1/2. Une visite s'impose!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Superficie du terrain
753,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 5" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
7' 9" x 13' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 7" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
4' 9" x 6' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage |
9' 2" x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage |
8' 4" x 16' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 7" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
4' 9" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 9" x 8' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, hotte.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2916 $
Taxes scolaires (2025)
194 $
Total
3110 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
123 000 $
Terrain
168 000 $
Total
291 000 $
