J'en ai vu des maisons... mais une comme celle-là, aussi bien pensée, aussi lumineuse! COUP DE COEUR! IMPECCABLE! Entretenue avec une rigueur. Maison à 4 paliers qui offre un rythme de vie unique, avec un salon à toit cathédral baigné de lumière naturelle, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres selon vos besoins), dont une chambre principale avec espace boudoir et walk-in... 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur, dont une avec toit permanent, été comme pluie, vous êtes bien! 2 portes-fenêtres qui prolongent la lumière. Grande salle familiale, garage, piscine, thermopompe. Grande remise et accès rapide autoroute ! Demande ta visite.

L'EMPLACEMENT!!! (et c'est ici que ça se joue....)
L'Ancienne-Lorette ce n'est pas juste "proche de Québec"
C'est un des secteurs les plus recherchés pour une raison simple:
tu gagnes du temps, tous les jours.

- Accès rapide à l'autoroute 40 et 73
- À quelques minutes de Sainte-Foy, de l'aéroport et des grands centres commerciaux
- Proximité directe avec écoles, garderies, parcs, services essentiels

Résultat : moins de déplacement, plus de qualité de vie, plus d'attrait à la revente.
Et ça dans un marché comme Québec ça se paie toujours !!

VALEUR D'INVESTISSEMENT (court / moyen / long terme)
Court terme (0-3 ans)

- Maison entretenue ave...c une grande minutie donc pas d'argent à injecter rapidement
- Aménagement extérieur déjà fait (piscine + patio) donc valeur immédiate
- Intérieur actuel, aucune perte d'intérêt pour les acheteurs
- Rapport d'inspection disponible

Moyen terme (3-7 ans)

- Secteur stable et homogène donc faible volatilité
- Forte demande pour maisons prêtes à habiter dans ce secteur
- Proximité de Québec = marché actif constant

Revente facile, même en marché plus difficile !

Long terme (7-15 ans)

- L'Ancienne-Lorette reste un secteur refuge
- Peu de terrains disponibles, rareté naturelle
- Demande continue des familles et professionnels

C'est un achat sécuritaire !!

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE est d'abord de visiter et de voir tout ce que les photos ne peuvent montrer...

À l'intérieur:

- Aire ouverte fluide et naturelle (pas de perte d'espace)
- HAUT PLAFOND hauteur toit cathédrale
- Cuisine actuelle : blanche + bois, intemporel (important pour la revente)
- Îlot central LE vrai point de vie !!!
- Fenestration abondante, maison vivante, pas sombre !
- Salon avec mur accent, personnalité sans excès
- Salle de bain propre, fonctionnelle donc zéro stress

À l'extérieur (gros point fort):

- Cour déjà aménagée = temps + argent sauvés
- Piscine = valeur émotionnelle énorme
- Patio prêt = pas de projet à prévoir
- Haies = intimité

La majorité des maisons vendent sur l'intérieur, celle-ci vend aussi sur l'été !

Fonctionnel au quotidien

- Entrée asphaltée propre
- Bonne capacité de stationnement
- Le garage très pratique

Demande ta visite dès maintenant !