COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe propriété ancestrale à Grondines, sise sur un vaste terrain boisé de plus de 200 000 pc bordé par une rivière paisible, offrant un décor exceptionnel en toute saison. Remplie d'histoire, elle propose 4 chambres à l'étage, un rez-de-jardin aux possibilités multiples ainsi qu'un grenier idéal pour y aménager un bureau ou un espace détente de rêve. Bâtiments connexes offrant plusieurs possibilités. À seulement 45 minutes de Québec!
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3718,93pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe propriété ancestrale à Grondines, sise sur un vaste terrain boisé de plus de 200 000 pc bordé par une rivière paisible, offrant un décor exceptionnel en toute saison. Remplie d'histoire, elle propose 4 chambres à l'étage, un rez-de-jardin aux possibilités multiples ainsi qu'un grenier idéal pour y aménager un bureau ou un espace détente de rêve. Bâtiments connexes offrant plusieurs possibilités. À seulement 45 minutes de Québec!
Addenda
Le 770 chemin du Faubourg est répertorié dans l'inventaire du patrimoine bâti de la MRC de Portneuf sous l'appellation « Vieux moulin Hamelin (moulin à farine du faubourg) ». Cette adresse fut longtemps connue comme la « Salle à manger du Vieux Moulin de Grondines ". Un restaurant bien connu des résidents du secteur. 1968-1984. Depuis la fermeture du restaurant, elle a une vocation résidentielle. Le terrain accueille plusieurs petits bâtiments pouvant servir à différentes fins. Venez y concrétiser votre projet!
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À proximité :
- À 4 minutes du Quai de la Marina
- Terrain des loisirs et Centre des Roches
- Pistes de la Véloroute portneuvo...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1796
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1), Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Stuc (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,22 m
Profondeur du terrain
427,76
Profondeur du bâtiment
18,41 m
Superficie du terrain
19124 m²
Façade du terrain
44,71
Superficie habitable
3718,93 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 9' 9" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 17' 6" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 17' 6" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 20' 8" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 6' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 9" x 18' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 8" x 11' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 8" x 11' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 7" x 7' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 1" x 9' pi | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 5' 3" x 3' 7" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 6' 1" x 8' 2" pi | Bois |
| Rangement | Autre | 12' 1" x 10' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | Autre | 29' 8" x 10' 4" pi | Bois |
| Atelier | 37' 5" x 23' 5" pi | Céramique | |
| Atelier | 14' 5" x 39' pi | Béton | |
| Cave/ chambre froide | 7' 1" x 8' 6" pi | Béton | |
| Autre | 5' 7" x 6' 8" pi | ||
| Salle d'eau | 3' 4" x 7' 6" pi | Céramique | |
| Rangement | 4' 6" x 6' 5" pi |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2365 $
Taxes scolaires (2026)
197 $
Total
2562 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
360 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
209 900 $
Terrain
64 800 $
Total
274 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Agricole (1), Résidentiel (1)
