Charmante maison au cachet unique, située au coeur de Charlevoix, à distance de marche de tous les services essentiels. Entre fleuve et montagnes, à seulement 10 minutes du parc des Hautes-Gorges et du fleuve Saint-Laurent, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air (randonnée, motoneige, VTT). Rénovée avec soin, elle marie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne : cuisine et salles de bain au goût du jour, isolation améliorée, électricité et plomberie refaites. Grand garage détaché de plus de 2000 pi2 sur deux étages avec atelier -- idéal pour projets personnels, commerciaux ou rangement.

Cette coquette maison sera vous charmez avec son cachet d'époque.
A une distance de marche de plusieurs services donc école primaire, dentiste, clinique médicale ,centre commercial avec épicerie, SAQ, institutions financière.
Située entre fleuve et montagne la maison est a 10 min du parc des Hautes Gorges ou du Fleuve St-Laurent, elle est a proximité de sentier pédestre, motoneige et vtt, l'endroit idéal pour inspirer les aimant de la nature.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison a su conserver son cachet d'antan grâce à ses magnifiques boiseries, tout en offrant le confort moderne recherché.
Améliorations majeures :
* Toiture en tôle ...galvanisée
* Fenestration améliorée
* Électricité et plomberie refaites
* Isolation intérieure et de l'entretoit optimisée
* Cuisine et salles de bain rénovées
* Gypse installé à la grandeur
* Terrasse avant invitante
À l'arrière, un impressionnant garage détaché de plus de 200 m² sur deux étages avec atelier vous offre un espace exceptionnel pour vos projets personnels, professionnels ou pour entreposer vos équipements récréatifs.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale comme résidence principale, secondaire ou projet à vocation multiple.
Une entente signé avec le locataire actuel permet une prise de possession le 1er Juillet.