Opportunité à saisir au coeur de Clermont!! Propriété à revenu offrant un excellent potentiel, située près de tous les services et à distance de marche du centre-ville.Idéal pour un investisseur. Immeuble comprenant une maison unifamiliale de 3 chambres et deux logements 2½,tous loués avec un revenu de 25 080$. Possibilité d'aménager un loft supplémentaire-- Elle représente une belle opportunité, avec un potentiel de revenus pouvant atteindre environ 30 400$ par année, avec le loft aménagé. Une occasion à ne pas manquer!
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1249,6pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Opportunité à saisir au coeur de Clermont!! Propriété à revenu offrant un excellent potentiel, située près de tous les services et à distance de marche du centre-ville.Idéal pour un investisseur. Immeuble comprenant une maison unifamiliale de 3 chambres et deux logements 2½,tous loués avec un revenu de 25 080$. Possibilité d'aménager un loft supplémentaire-- Elle représente une belle opportunité, avec un potentiel de revenus pouvant atteindre environ 30 400$ par année, avec le loft aménagé. Une occasion à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,2 pi
Profondeur du terrain
150 pi
Profondeur du bâtiment
43 pi
Superficie du terrain
13510,9 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1561,6 pi²irregulier
Superficie habitable
1249,6 pi²
Façade du terrain
95,1 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 7" x 8' pi | Tapis |
| Bureau | Sous-sol | 11' 1" x 7' 6" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol |
19' 2" x 17' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaire, Plaque de cuisine, Hotte de cuisine, Bac de recyclage et poubelle, bleu,vert et brun.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4271 $
Taxes scolaires (2026)
174 $
Total
4445 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
166 200 $
Terrain
37 700 $
Total
203 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
