Splendide cottage 4 côtés brique avec très grand garage double (14x42pi) situé dans un quartier familial recherché, près des services et autoroutes à voir! Entretenu avec minutie par ses seuls propriétaires. Aires de vie très lumineuses grâce à sa fenestration abondante plein Sud. 3 chambres à l'étage, planchers de bois sur 2 étages, cuisine et salle de bain rafraîchies. Sous-sol à aménager selon vos besoins: Grande salle familiale, chambre froide avec accès direct au garage par le SS, atelier, poss. de 4e chambre et 2e salle de bain. Superbe cour intime aménagée avec terrasse en béton et piscine chauffée! Possession été 2027 flexible. WOW!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philip O'Farrell
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
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Présentation
Splendide cottage 4 côtés brique avec très grand garage double (14x42pi) situé dans un quartier familial recherché, près des services et autoroutes à voir! Entretenu avec minutie par ses seuls propriétaires. Aires de vie très lumineuses grâce à sa fenestration abondante plein Sud. 3 chambres à l'étage, planchers de bois sur 2 étages, cuisine et salle de bain rafraîchies. Sous-sol à aménager selon vos besoins: Grande salle familiale, chambre froide avec accès direct au garage par le SS, atelier, poss. de 4e chambre et 2e salle de bain. Superbe cour intime aménagée avec terrasse en béton et piscine chauffée! Possession été 2027 flexible. WOW!
Addenda
LE QUARTIER
* Secteur résidentiel paisible et familial.
* Rue très peu passante et tranquille.
* Fermes, terres et boisés aux alentours, en pleine ville.
* Produits de la ferme offerts en saison sur la rue du Vignoble.
COMMERCES, SERVICES ET ACCÈS
* Dépanneur, restaurants et pharmacie à distance de marche.
* Épiceries IGA, Maxi et Metro à quelques minutes en voiture. Plusieurs autres commerces tel que: Dollorama, salle de quille, pharmacie, pâtisserie, etc.
* Secteur des Promenades Beauport à quelques minutes en voiture : Winners, Bouclair, La Cage, Boston Pizza, bibliothèque Étienne-Parent et nombreux autres commerces.
* Transport en co...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Intégré (1), Tandem (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
6698 pi²
Profondeur du bâtiment
45 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 7' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 14' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 13' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 16' 3" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
7' 3" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 6" x 13' 8" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6' 2" x 8' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 4" x 11' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 2" x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 3" x 11' pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 12' 2" x 13' 5" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 1" x 27' 9" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 7' 3" x 9' pi | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 12' 6" x 15' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, poêle a bois, plaque et four encastré, lave-vaisselle (2025), installation 240V pour borne électrique, borne de recharge Grizzl-e du garage, aspirateur central et accessoires, broyeur à déchets, piscine 21pi et thermopompe 2019,
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4462 $
Taxes scolaires (2026)
354 $
Total
4816 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
353 000 $
Terrain
167 000 $
Total
520 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-06-18
Zonage
Résidentiel (1)
