Quadruplex plus atelier à vendre situé à Charlesbourg, sur la rue Jacques-Bédard. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, dont un espace commercial, offrant un excellent potentiel d'investissement. Implanté sur un vaste terrain de 35 168 pi², l'immeuble bénéficie d'un environnement recherché et d'une belle visibilité. Les revenus potentiels s'élèvent à 62 784 $ annuellement. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, axes routiers et transports en commun. Une occasion idéale pour investisseurs désirant allier revenus stables et emplacement de choix. Prise de possession à discuter.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Quadruplex plus atelier à vendre situé à Charlesbourg, sur la rue Jacques-Bédard. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, dont un espace commercial, offrant un excellent potentiel d'investissement. Implanté sur un vaste terrain de 35 168 pi², l'immeuble bénéficie d'un environnement recherché et d'une belle visibilité. Les revenus potentiels s'élèvent à 62 784 $ annuellement. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, axes routiers et transports en commun. Une occasion idéale pour investisseurs désirant allier revenus stables et emplacement de choix. Prise de possession à discuter.
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
3266,7 m²
Inclusions
Les baux, poêle à bois, échangeur d'air.
Exclusions
Entreprise et ses équiments.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
12 834 $
Taxes scolaires (2026)
365 $
Total
13 199 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
288 000 $
Terrain
287 000 $
Total
575 000 $
