Découvrez cette charmante et chaleureuse maison, bien plus spacieuse qu'elle n'y paraît de l'extérieur. Située dans une rue tranquille, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant à proximité des transports et des services. Les espaces à aire ouverte sont baignés de lumière, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles. La cour intime sera parfaite pour les moments de détente. Très bien entretenue, elle allie charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette adorable maison qui incarne la douceur de vivre. Un véritable coup de coeur.
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82,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cette charmante et chaleureuse maison, bien plus spacieuse qu'elle n'y paraît de l'extérieur. Située dans une rue tranquille, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant à proximité des transports et des services. Les espaces à aire ouverte sont baignés de lumière, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles. La cour intime sera parfaite pour les moments de détente. Très bien entretenue, elle allie charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette adorable maison qui incarne la douceur de vivre. Un véritable coup de coeur.
Addenda
À la demande des vendeurs, début des visites Vendredi 16 janvier (13h)
À proximité :
-Terminus de la Faune
-Jardin zoologique de Québec
Plusieurs rénovations au fil du temps
Cour intime et entièrement clôturée
Accès possible au sous-sol par la porte arrière
Rue cul de sac
Prise de possession flexible entre le 26 juin et 7 juillet 2026.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1),
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,77 m
Superficie du terrain
609,17 m²
Profondeur du bâtiment
7,54 m
Superficie habitable
82,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 1" x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 7' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 5" x 21' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 9" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol |
8' 8" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 7" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
12' 3" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
luminaires de toutes les pièces, stores, rideaux et pôles de toutes les pièces cabanon, lave-vaisselle, thermopompe murale 1 tête buffet Ikea du salon, tablettes de la salle de bains, système de vidéo-surveillance (non relié), tablettes de la chambre (bureau) du sous-sol, système de penderie de la chambre du sous-sol, tables de chevet et tablettes de la chambre du sous-sol, tablettes de la salle de bains su sous-sol, pergola avec housse d'hivernage
Exclusions
meuble d'angle en bois noir de la chambre du rez de chaussée (à discuter)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3012 $
Taxes scolaires (2025)
217 $
Total
3229 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
178 000 $
Terrain
160 000 $
Total
338 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-26
Particularités
Cul-de-sac (1)
