Le secteur est incroyable! Parfaitement situé à proximité de la ville dans un environnement enchanteur entouré d'arbres matures et de maisons à l'architecture élégante. Habiter ce duplex sans vous rendre compte que vous avez des locataires, car le propriétaire occupant bénéficie du RDC plus le sous-sol. À l'étage, il s'agit d'un locataire protégé de plus de 65 ans et habitant l'immeuble depuis plus de 10 ans. Locataire stable et tranquille, rapportant 1200$/mois. Nombreuses rénovations de qualité tel que cuisine, salle de bain, toiture,fenêtres(RDC),système de chauffage avec thermopompe centrale,revêtement de plancher, cour à l'Ouest.À voir!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Le secteur est incroyable! Parfaitement situé à proximité de la ville dans un environnement enchanteur entouré d'arbres matures et de maisons à l'architecture élégante. Habiter ce duplex sans vous rendre compte que vous avez des locataires, car le propriétaire occupant bénéficie du RDC plus le sous-sol. À l'étage, il s'agit d'un locataire protégé de plus de 65 ans et habitant l'immeuble depuis plus de 10 ans. Locataire stable et tranquille, rapportant 1200$/mois. Nombreuses rénovations de qualité tel que cuisine, salle de bain, toiture,fenêtres(RDC),système de chauffage avec thermopompe centrale,revêtement de plancher, cour à l'Ouest.À voir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1), Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel, Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
37,6 pi
Superficie du terrain
501,8 m²
Profondeur du bâtiment
52 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 10' 9" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 8' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 8' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 7' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 9" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 7" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 1" x 16' 2" pi | Bois |
| Autre | Sous-sol | 10' 4" x 12' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 3" x 8' 4" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol |
8' 8" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Bureau | 2ième étage | 7' 5" x 8' 1" pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 10' 3" x 12' pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 6' 8" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 8" x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 8' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 9' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Stores, hotte micro-ondes, tablette de bois, gazebo, 2 cabanons, thermopompe centrale, modules de jeu.
Exclusions
Les biens du locataire (168), rideau + tringles à rideau, lave-vaisselle (166), banquette de la salle à manger (166), tablette de la cuisine en osier (166), 3 support à TV + TV fixée au mur (166), tapis du gym (166), luminaire de la salle à diner (166), crochet de l'entrée (166).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5043 $
Taxes scolaires (2026)
345 $
Total
5388 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
156 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
360 000 $
Terrain
160 000 $
Total
520 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-01
Zonage
Résidentiel (1)
