SPACIEUX BUNGALOW EN BRIQUE avec ABRIS D'AUTO! Même propriétaire depuis la construction et entretien rigoureux au fil des ans. Offrant près de 2500 p² aménageables, cette propriété se distingue par son agrandissement excavé, idéal pour un solarium, salon ou salle à manger supplémentaire. Cuisine et SDB rénovées, planchers de chêne, thermopompe, fenêtres triple verre et toiture récente. 4 CC avec possibilité d'en aménager jusqu'à 6. Entrée indépendante au SS, parfaite pour la famille et possibilité projet bigénérationnel. Terrain intime bordé de haies avec immense patio sur 2 paliers et gazebo intégré. Possession flexible cet automne! À voir!

Voici le type de propriété qui se fait de plus en plus rare sur le marché. Occupée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette demeure a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations au fil des ans. Offrant près de 2500 pi² d'espace aménageable, elle propose un équilibre exceptionnel entre espace, fonctionnalité et qualité de vie pour une famille.

Dès votre arrivée, vous constaterez les volumes généreux qu'offre cette résidence. Avec ses 4 chambres à coucher actuelles et la possibilité d'en aménager jusqu'à 6 avec peu de modifications (ajout d'une fenêtre et d'un mur), elle répondra aux besoins des familles ...de toutes tailles.

Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante extérieure, un avantage particulièrement recherché sur le marché actuel. Cette caractéristique ouvre la porte à plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour un projet bigénération, un espace pour un proche ou simplement une meilleure autonomie entre les différents occupants.

L'un des principaux attraits de la propriété est sans contredit son agrandissement excavé, offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant accueillir un solarium, un salon secondaire, une salle à manger agrandie, une salle de jeux ou encore un espace détente baigné de lumière naturelle.

Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser les rassemblements familiaux tout en offrant le confort recherché au quotidien.

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût afin d'offrir un environnement à la fois actuel et fonctionnel. Les magnifiques planchers de chêne apportent chaleur et caractère à l'ensemble de la propriété.

Au fil des années, plusieurs travaux majeurs ont été réalisés afin d'assurer la pérennité de l'immeuble, notamment :

-Fenêtres PVC triple verre (2015-2018)
-Toiture (2023)
-Thermopompe (2017)

Une propriété offrant une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir.

Avec sa superficie impressionnante, son potentiel d'aménagement exceptionnel, son entretien irréprochable, sa cour intime aménagée, son abri d'auto et son emplacement de choix, cette propriété représente une occasion unique pour une famille souhaitant s'établir durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beauport.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beauport pour la vie familiale. Ici, tout est à proximité afin de simplifier le quotidien.

Les familles apprécieront particulièrement la présence de plusieurs écoles primaires à courte distance ainsi que l'accès rapide à l'École secondaire de la Courvilloise.

À quelques minutes seulement, le boulevard Louis-XIV met à votre disposition une multitude de services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Ainsi que l'accès rapide aux autoroutes.

Prise de possession flexible pour l'automne. Une visite s'impose !