Une opportunité qui se distingue avant tout par son TERRAIN! Propriété nécessitant énormément d'amour et présentant un état général qui requiert d'importants travaux. Son véritable coup de coeur : un terrain exceptionnel de plus de 25 000 pi², véritable oasis d'intimité en pleine ville. Un emplacement offrant un potentiel incroyable pour des acheteurs aguerris à la recherche d'un projet d'envergure, des investisseurs ou des développeurs immobiliers. Voir l'addenda pour plus d'informations.

DV D.2.8 Nouvelle information : L'accès à la propriété s'effectue par un passage menant à l'avenue Sainte-Thérèse. Une servitude de passage publiée sous le no 825 052 prévoit notamment un droit de passage permettant de communiquer avec le chemin public. L'assiette, l'étendue et les modalités applicables à l'immeuble seront à confirmer à la réception du certificat de localisation (en commande) et des titres de propriété.

Zonage 51079Ha (Règlement R.C.A.5V.Q. 4, Ville de Québec) -- usage résidentiel H1 Logement, maximum 2 logements par bâtiment isolé; l'usage trifamilial actuel, le cas échéant, devra être validé auprès du Service de l'urbanism...e quant à d'éventuels droits acquis.