Une rareté absolue que d'avoir la possibilité d'acquérir un triplex dans le centre-ville de Baie-St-Paul. Directement sur la rue St-Jean-Baptiste reconnue pour ses multiples activités familiales et touristiques, vos locataires ou vous-même n'avez même pas besoin de voiture. Générant des revenus intéressants, agrandissez votre parc immobilier. Un terrain pour une construction (valider votre projet avec l'urbanisme de la Ville) ou pouvant faire office de stationnement peut également être acquis simultanément à ce plex (#MLS 14640349). Informez-vous et investissez ;-)
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1
205,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Une rareté absolue que d'avoir la possibilité d'acquérir un triplex dans le centre-ville de Baie-St-Paul. Directement sur la rue St-Jean-Baptiste reconnue pour ses multiples activités familiales et touristiques, vos locataires ou vous-même n'avez même pas besoin de voiture. Générant des revenus intéressants, agrandissez votre parc immobilier. Un terrain pour une construction (valider votre projet avec l'urbanisme de la Ville) ou pouvant faire office de stationnement peut également être acquis simultanément à ce plex (#MLS 14640349). Informez-vous et investissez ;-)
Addenda
- 3 logements de type 4 et demi;
- Les revenus annuels seront de 24 180$ au 1er juillet 2026 avec des baux bruts;
- Directement sur la rue St-Jean-Baptiste reconnue pour ses multiples activités familiales et touristiques;
- Espace de rangement au sous-sol disponible pour les trois locataires;
- Possibilité d'acquérir un terrain pour construire (valider votre projet avec l'urbanisme de la Ville) ou pour du stationnement derrière l'immeuble (#MLS 14640349).
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
22,62 m
Profondeur du terrain
17,37 m
Profondeur du bâtiment
16,16 m
Superficie du terrain
309,9 m²irregulier
Superficie du bâtiment
205,4 m²irregulier
Superficie habitable
205,4 m²
Façade du terrain
21,49 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 8' pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 6' pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' x 7' pi | Céramique |
Inclusions
Tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres; bac bleu et bac vert.
Exclusions
Effets personnels, bien meubles et électroménagers appartenant aux locataires et au propriétaire.
Détails des rénovations
Autre
2024
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4794 $
Taxes scolaires (2025)
110 $
Total
4904 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
233 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
113 000 $
Terrain
158 000 $
Total
271 000 $
