En construire autant aujourd'hui, ça risque d'être difficile et peu abordable! Une grande propriété de plain-pied avec sous-sol de rez-de-jardin. On a pris soin d'y ajouter une verrière pour profiter de la vue sur les montagnes et le lac. Un sous-sol totalement aménagé donnant sur le terrain et les deux garages. Comme si ce n'était pas suffisant, il y a un lac, un étang, 3 remises et un autre espace de rangement. Seras-tu capable de remplir tout ça?Et bien «coudonc »,on me dit en plus qu'il y a deux foyers au gaz et 1 poêle aux granules.Le tout sur un grand terrain serein de près de 66 000 pieds carrés à 20 minutes du Massif.«Enwoye ici!
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142,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
En construire autant aujourd'hui, ça risque d'être difficile et peu abordable! Une grande propriété de plain-pied avec sous-sol de rez-de-jardin. On a pris soin d'y ajouter une verrière pour profiter de la vue sur les montagnes et le lac. Un sous-sol totalement aménagé donnant sur le terrain et les deux garages. Comme si ce n'était pas suffisant, il y a un lac, un étang, 3 remises et un autre espace de rangement. Seras-tu capable de remplir tout ça?Et bien «coudonc »,on me dit en plus qu'il y a deux foyers au gaz et 1 poêle aux granules.Le tout sur un grand terrain serein de près de 66 000 pieds carrés à 20 minutes du Massif.«Enwoye ici!
Addenda
- Grande maison de plain-pied construite en 2009 au-delà des normes de la construction;
- Piste de motoneige régionale accessible à même le terrain.
- Plafond de grande hauteur;
- Plafond au sous-sol avec 8 pieds nets malgré le plafond suspendu;
- Fenestrée comme on les aime avec des fenêtres de grande hauteur sans compter le solarium de 21 pieds par 12 pieds de 2014 qui permet de profiter du paysage magnifique;
- Escaliers de chêne et armoires de cuisine en pin à même des arbres repêchés derrière la maison;
- 1 lac et 1 étang;
- Garage double dont une partie isolée et chauffée sous le solarium ajoutés en 2016;
- Réfection de la galer...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
, Bi-énergie (1), Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Armoires
, Bois (1)
Toiture
, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (40), Au garage (4), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
, Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
, Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,29 m
Profondeur du terrain
50 m
Profondeur du bâtiment
9,87 m
Superficie du terrain
6093,1 m²
Superficie du bâtiment
142,3 m²
Superficie habitable
142,3 m²
Façade du terrain
121,92 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 15' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 13' pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 20' x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' x 13' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14' x 7' 6" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 12' x 9' pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 5' pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 4' pi | Bois |
| Salle familiale | 22' 9" x 18' 2" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 10' x 7' pi | Céramique | |
| Hall d’entrée/Vestibule | 10' x 8' pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 12' 8" x 11' pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 15' x 13' pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 10' 6" x 10' 1" pi | Plancher flottant | |
| Autre | 7' x 6' 6" pi | Béton | |
| Cave/ chambre froide | 7' x 5' pi | Béton |
Inclusions
Tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres (toiles et rideaux), sauf ceux du solarium; bac bleu, bac vert et bac brun.
Exclusions
Ventilateur au plafond dans le bureau du rez-de-chaussée; lustre dans la chambre des maîtres qui sera remplacé par un autre; lampadaire à côté du trottoir devant la propriété; rideaux du solarium; 2 réservoirs de propane de 200 livres; tous les biens meubles et électroménagers appartenant au VENDEUR (certains meubles pourraient être achetés à part); tous les outils dans les garages; tracteur dans le garage.
Détails des rénovations
Autre
2014
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3514 $
Taxes scolaires (2024)
309 $
Total
3823 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
172 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
379 400 $
Terrain
31 800 $
Total
411 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
