IISPROD04 - fr

Présentation

Plus de 2 acres au bord de l'eau sur le magnifique lac du Bois-Franc à Val-des-Monts! Cette charmante propriété de style Viceroy en cèdre Western offre des vues imprenables sur le lac et un environnement naturel paisible. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol walk-out offrant un excellent potentiel. La propriété comprend également une grande terrasse face au lac, un gazebo moustiquaire en cèdre blanc, un quai, un canot, des kayaks ainsi qu'une grande partie du contenu de la maison. Située dans un environnement tranquille au bord de l'eau, cette propriété est idéale pour les amateurs de la nature.

Addenda

- Bungalow Viceroy en cèdre de l'Ouest construit en 1990
- Plus de 2 acres de terrain avec 160 pieds de façade au bord du charmant lac du Bois-Franc à Val-des-Monts
- Superbe vue sur le lac et magnifique fenestration procurant beaucoup de lumière naturelle
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Concept à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Sous-sol de type walk-out offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Fondation de béton coulé
- Revêtement intérieur combinant boiseries, gypse peint et planchers de vinyle
- Toiture en tôle nécessitant peu d'entretien
- Chauffage électrique
- Système d'eau alimenté par le l...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Cour privée (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Façade du terrain
48,76
Profondeur du bâtiment
41 pi
Superficie du terrain
8190,6 m²
Superficie du bâtiment
1066 pi²
Superficie habitable
1066 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 4" x 12' 5" pi
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
16' 2" x 12' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 1" x 4' 1" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' 4" x 8' 1" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 8" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 8" pi
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
39' x 24' 3" pi
Irrégulier
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11' 6" x 4' 1" pi
Béton
Inclusions
Contenu de la propriété.
Exclusions
Effets personnels, un canoe, 4 chaises en bois au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3258 $
Taxes scolaires (2026)
244 $
Total
3502 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
232 400 $
Terrain
151 100 $
Total
383 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Villégiature/Chalet (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Gauvin
Stéphanie Gauvin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 665-2457 / 819 665-2457

J'offre Via Protection *

Benoit Charron
Benoit Charron Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 962-2369 / 819 962-2369

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Plus de 2 acres au bord de l'eau sur le magnifique lac du Bois-Franc à Val-des-Monts! Cette charmante propriété de style Viceroy en cèdre Western offre des vues imprenables sur le lac et un environnement naturel paisible. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol walk-out offrant un excellent potentiel. La propriété comprend également une grande terrasse face au lac, un gazebo moustiquaire en cèdre blanc, un quai, un canot, des kayaks ainsi qu'une grande partie du contenu de la maison. Située dans un environnement tranquille au bord de l'eau, cette propriété est idéale pour les amateurs de la nature.

Addenda

- Bungalow Viceroy en cèdre de l'Ouest construit en 1990
- Plus de 2 acres de terrain avec 160 pieds de façade au bord du charmant lac du Bois-Franc à Val-des-Monts
- Superbe vue sur le lac et magnifique fenestration procurant beaucoup de lumière naturelle
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Concept à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Sous-sol de type walk-out offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Fondation de béton coulé
- Revêtement intérieur combinant boiseries, gypse peint et planchers de vinyle
- Toiture en tôle nécessitant peu d'entretien
- Chauffage électrique
- Système d'eau alimenté par le l...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Cour privée (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Façade du terrain
48,76
Profondeur du bâtiment
41 pi
Superficie du terrain
8190,6 m²
Superficie du bâtiment
1066 pi²
Superficie habitable
1066 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 4" x 12' 5" pi
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
16' 2" x 12' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 1" x 4' 1" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' 4" x 8' 1" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 8" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 8" pi
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
39' x 24' 3" pi
Irrégulier
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11' 6" x 4' 1" pi
Béton
Inclusions
Contenu de la propriété.
Exclusions
Effets personnels, un canoe, 4 chaises en bois au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3258 $
Taxes scolaires (2026)
244 $
Total
3502 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
232 400 $
Terrain
151 100 $
Total
383 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Villégiature/Chalet (1)
IISPROD04