Charmant chalet 3 saisons directement sur le lac Rhéaume à Val-des-Monts! Chaleureux et soigneusement entretenu, il offre 3 chambres à coucher, une belle fenestration avec vue sur l'eau et un poêle à bois au salon. Rénové au fil des années, il est situé sur plus d'un acre de terrain boisé et privé avec grande terrasse face au lac et une descente à bateau directement sur la propriété. Profitez pleinement de la vie au bord de l'eau sur un lac permettant les bateaux à moteur. Grand stationnement, nouvelle fosse septique, remise et vendu entièrement meublé. Un endroit accueillant pour décrocher et profiter de la belle saison!
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640pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Présentation
Charmant chalet 3 saisons directement sur le lac Rhéaume à Val-des-Monts! Chaleureux et soigneusement entretenu, il offre 3 chambres à coucher, une belle fenestration avec vue sur l'eau et un poêle à bois au salon. Rénové au fil des années, il est situé sur plus d'un acre de terrain boisé et privé avec grande terrasse face au lac et une descente à bateau directement sur la propriété. Profitez pleinement de la vie au bord de l'eau sur un lac permettant les bateaux à moteur. Grand stationnement, nouvelle fosse septique, remise et vendu entièrement meublé. Un endroit accueillant pour décrocher et profiter de la belle saison!
Addenda
- Chalet 3 saisons directement sur le lac Rhéaume.
Plus d'un acre de terrain boisé et privé offrant un bel environnement naturel.
- 3 chambres à coucher et salle d'eau indépendante; la douche est aménagée dans l'une des chambres à coucher.
- Chalet propre, chaleureux et soigneusement entretenu.
Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des années.
- Belle fenestration permettant de profiter de la vue sur le lac.
- Salon chaleureux avec poêle à bois.
- Grande terrasse face au lac offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.
- Descente à bateau aménagée directement sur la propriété.
- Lac Rhéaume permettant les emba...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Équipement disponible
Balcon privé (1), Cour privée (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Façade du terrain
34,27
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
4159,9 m²
Superficie du bâtiment
640 pi²
Superficie habitable
640 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 7' 1" pi |
Autre
Vinyl
|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 15' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 4' pi |
Autre
Vinyl
|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 7' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 7' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Meubles et électroménagers.
Exclusions
Effets personnels, chaise berçante dans la petite chambre, grosse chaise beige dans le salon, ponton, le bateau, les motomarines et le kayak.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2958 $
Taxes scolaires (2026)
253 $
Total
3211 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
145 000 $
Terrain
200 300 $
Total
345 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1), Villégiature (1)
