Belle opportunité à saisir! Triplex offrant des revenus annuels de 42 600 $ et un excellent potentiel pour différents types d'acheteurs. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus, entrepreneur souhaitant mettre la propriété en valeur ou acheteur occupant, cet immeuble offre plusieurs possibilités. Vendu tel quel, il représente une belle occasion d'investir et d'y apporter vos améliorations selon vos projets et vos besoins. Une propriété à considérer pour ceux qui recherchent revenus, potentiel et possibilités d'optimisation.

Améliorations :

Revêtement extérieur effectué en 2024, investissement approximatif de 25 000 $.
Des matériaux sont disponibles sur place afin de compléter certaines sections sur les côtés du triplex ainsi que le garage.
Fenêtres installées par le propriétaire en 2012, investissement approximatif de 10 000 $.
Cuisine de l'unité 9 rénovée, investissement approximatif de 18 000 $.
Ajout d'une chambre dans l'unité 9.

À proximité :

Écoles et garderies dans les municipalités avoisinantes.
Épiceries et pharmacies à Saint-André-Avellin et Thurso.
Restaurants, commerces et différents services à proximité.
Accès à l'autoroute 50.
Activités de plein ...air et de loisirs dans le secteur.
Saint-André-Avellin et Thurso à environ 15 minutes.
Gatineau/Ottawa à environ 35 à 50 minutes, selon la destination et les conditions routières.

Informations supplémentaires :

Revenus locatifs annuels de 42 600 $.
Belle opportunité pour investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant.
Immeuble vendu tel quel.
Seul le certificat de localisation datant de 2011 sera fourni. Le vendeur s'engage à assumer les frais de l'assurance titre requise, le cas échéant, auprès du notaire.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un préavis d'au moins 24 heures est requis pour toute visite afin de permettre au vendeur d'en aviser les locataires.