IISPROD04 - fr

Présentation

Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Immeuble à revenus comprenant deux logements actuellement loués, situé sur un magnifique terrain de plus d'un acre. Chaque unité offre 2 chambres à coucher, une salle de bains et des espaces de vie confortables et fonctionnels. Laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un environnement paisible et enchanteur en toute saison. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes des services essentiels et du CLSC, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute 50, facilitant vos déplacements quotidiens.

Addenda

***NOUVEAU PRIX***INVESTISSEMENT*** Excellents revenus pour propriétaire occupant ou comme investissement. Immeuble neuf comprenant 2 logements distincts de 2 chambres à coucher (les logements sont présentement loués). Construit dans les règles de l'art sur 2 200 pc, avec une garantie de 5 ans. Chaque unité inclut, entre autres, une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage, un chauffe-eau, un échangeur d'air. La maison a été construite à flanc de montagne sur un terrain de plus d'une acre avec aucun voisin à l'arrière. La vue sur les montagnes et le petit lac en face est superbe. Elle est avantageusement située à 5 minutes...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,6 pi
Profondeur du terrain
40,23
Profondeur du bâtiment
46 pi
Superficie du terrain
4560,7 m²
Superficie du bâtiment
1131,6 pi²
Superficie habitable
208,9 m²
Façade du terrain
30,1
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4368 $
Taxes scolaires (2026)
300 $
Total
4668 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
586 100 $
Terrain
62 200 $
Total
648 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Pellerin
Olivier Pellerin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 918-1065 / 819 918-1065


Catherine Lesage
Catherine Lesage Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 346-4658 / 514 346-4658


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***NOUVEAU PRIX***INVESTISSEMENT*** Excellents revenus pour propriétaire occupant ou comme investissement. Immeuble neuf comprenant 2 logements distincts de 2 chambres à coucher (les logements sont présentement loués). Construit dans les règles de l'art sur 2 200 pc, avec une garantie de 5 ans. Chaque unité inclut, entre autres, une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage, un chauffe-eau, un échangeur d'air. La maison a été construite à flanc de montagne sur un terrain de plus d'une acre avec aucun voisin à l'arrière. La vue sur les montagnes et le petit lac en face est superbe. Elle est avantageusement située à 5 minutes...


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2016
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2
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Plinthes électriques (1)
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Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,6 pi
Profondeur du terrain
40,23
Profondeur du bâtiment
46 pi
Superficie du terrain
4560,7 m²
Superficie du bâtiment
1131,6 pi²
Superficie habitable
208,9 m²
Façade du terrain
30,1
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4368 $
Taxes scolaires (2026)
300 $
Total
4668 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
586 100 $
Terrain
62 200 $
Total
648 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
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