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Présentation

Véritable bijou architectural au charme scandinave, cette propriété contemporaine occupe un site exceptionnel directement sur le lac Hughes. Nichée sur une petite péninsule offrant un impressionnant 578 pieds de rive, elle bénéficie de vues spectaculaires sur l'eau et de magnifiques couchers de soleil. Sa fenestration pleine hauteur fait entrer le lac et la lumière au coeur de la maison. Elle propose 3 chambres à coucher, un loft secret, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, une cuisine remarquable, un foyer au bois et des espaces conçus jusque dans les moindres détails. Quai, spa, et garage attaché complètent complètent ce refuge 4 saisons où

Addenda

Propriété contemporaine d'inspiration scandinave construite en 2022, offrant une architecture distinctive, un design unique et des finitions européennes.

Emplacement exceptionnel directement sur le lac Hughes, offrant environ 578 pieds de rive.

Configuration unique du terrain rappelant une petite péninsule, procurant une présence remarquable sur le lac, de magnifiques perspectives sur l'eau et de superbes couchers de soleil.

Maison 4 saisons offrant 3 chambres à coucher, un loft dissimulé, 1 salle de bain complète, 1 salle de bain séparé et 1 salle d'eau.

Impressionnante fenestration pleine hauteur procurant une abondance de lumière natur...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Balcon privé (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Sauna (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Type de fenêtre
Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (16), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Parc-espace vert (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
4160,2 m²
Superficie du bâtiment
1252 pi²
Superficie habitable
2113 pi²
Façade du terrain
174,26
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' x 12' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16' 9" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 2" x 5' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' x 11' pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 1" x 15' 3" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 1" x 7' 3" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 16' 9" pi
Plancher flottant
Autre
2ième étage
15' 5" x 16' 1" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de lavage
2ième étage
6' 1" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 13' pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 5" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
2' 1" x 5' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 8" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 1" x 5' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Ceramic + Laminate flooring
2ième étage
11' x 10' pi
Céramique
Inclusions
Meublé, Générateur Generak, A/C)thermopompe), Ouvre porte garage, Tous les électroménagers, Quai, Spa, 2 kayak, Meubles extérieurs, Luminaires, Structure de jeux d'enfants, Balançoire, Plantes, Table salle a manger avec 4 chaises seulement, conditionneur d'eau(fer).
Exclusions
Frigo garage, Table et chaises exterieure sur le patio, BBQ, lingerie, vaisselle(seuf certaines vont rester), Petits electroménagers. Lampe dans le salon(pipistrello), Fauteuil dans ch. des maitres, 4 chaises dans salle a mangé avec le dossier mobile, Tout dans le garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5027 $
Taxes scolaires (2026)
744 $
Total
5771 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
233 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
793 800 $
Terrain
282 600 $
Total
1 076 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Gauvin
Stéphanie Gauvin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 665-2457 / 819 665-2457

J'offre Via Protection *

Benoit Charron
Benoit Charron Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 962-2369 / 819 962-2369

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Présentation

Véritable bijou architectural au charme scandinave, cette propriété contemporaine occupe un site exceptionnel directement sur le lac Hughes. Nichée sur une petite péninsule offrant un impressionnant 578 pieds de rive, elle bénéficie de vues spectaculaires sur l'eau et de magnifiques couchers de soleil. Sa fenestration pleine hauteur fait entrer le lac et la lumière au coeur de la maison. Elle propose 3 chambres à coucher, un loft secret, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, une cuisine remarquable, un foyer au bois et des espaces conçus jusque dans les moindres détails. Quai, spa, et garage attaché complètent complètent ce refuge 4 saisons où

Addenda

Propriété contemporaine d'inspiration scandinave construite en 2022, offrant une architecture distinctive, un design unique et des finitions européennes.

Emplacement exceptionnel directement sur le lac Hughes, offrant environ 578 pieds de rive.

Configuration unique du terrain rappelant une petite péninsule, procurant une présence remarquable sur le lac, de magnifiques perspectives sur l'eau et de superbes couchers de soleil.

Maison 4 saisons offrant 3 chambres à coucher, un loft dissimulé, 1 salle de bain complète, 1 salle de bain séparé et 1 salle d'eau.

Impressionnante fenestration pleine hauteur procurant une abondance de lumière natur...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Balcon privé (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Sauna (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Type de fenêtre
Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (16), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Parc-espace vert (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
4160,2 m²
Superficie du bâtiment
1252 pi²
Superficie habitable
2113 pi²
Façade du terrain
174,26
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' x 12' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16' 9" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 2" x 5' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' x 11' pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 1" x 15' 3" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 1" x 7' 3" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 16' 9" pi
Plancher flottant
Autre
2ième étage
15' 5" x 16' 1" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de lavage
2ième étage
6' 1" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 13' pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 5" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
2' 1" x 5' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 8" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 1" x 5' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Ceramic + Laminate flooring
2ième étage
11' x 10' pi
Céramique
Inclusions
Meublé, Générateur Generak, A/C)thermopompe), Ouvre porte garage, Tous les électroménagers, Quai, Spa, 2 kayak, Meubles extérieurs, Luminaires, Structure de jeux d'enfants, Balançoire, Plantes, Table salle a manger avec 4 chaises seulement, conditionneur d'eau(fer).
Exclusions
Frigo garage, Table et chaises exterieure sur le patio, BBQ, lingerie, vaisselle(seuf certaines vont rester), Petits electroménagers. Lampe dans le salon(pipistrello), Fauteuil dans ch. des maitres, 4 chaises dans salle a mangé avec le dossier mobile, Tout dans le garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5027 $
Taxes scolaires (2026)
744 $
Total
5771 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
233 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
793 800 $
Terrain
282 600 $
Total
1 076 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
IISPROD04