Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir deux commerces à Mansfield-et-Pontefract ! Cette propriété bien établie de 247 m², située en zone commerciale, regroupe un garage automobile. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Principale, à seulement 30 minutes de Pembroke et à 90 minutes d'Ottawa. Profitez de la proximité de la rivière des Outaouais, et des commodités locales. Deux sources de revenus florissantes n'attendent que votre vision entrepreneuriale !

Découvrez un bien commercial exceptionnel à double source de revenus, idéalement situé sur la rue Principale, au coeur de Mansfield-et-Pontefract. Ce bien bien établi de 247 m² abrite à la fois un garage automobile offrant une occasion extraordinaire de se lancer simultanément dans deux activités florissantes. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un propriétaire-exploitant impliqué prêt à se lancer sans attendre, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel de revenus inégalés.

Ce modèle à double activité ouvre la voie à des possibilités infinies. Imaginez transforme. Le garage automobile pour...rait évoluer vers un atelier de réparation spécialisé, un centre de pneus, voire un centre d'entretien pour véhicules électriques à mesure que le secteur évolue. Avec deux sources de revenus distinctes déjà en place, vous disposez de la flexibilité nécessaire pour développer l'une ou les deux activités, introduire des services complémentaires, ou louer l'une des parties tout en concentrant votre énergie sur l'autre. Le zonage commercial vous offre la liberté d'explorer des projets créatifs qui correspondent à votre vision.

Idéalement située à seulement 30 minutes de Pembroke et à 90 minutes d'Ottawa, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le charme et l'accessibilité financière d'une petite ville québécoise, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux grands centres urbains. Les environs constituent un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec le camping Plage du Pont Blanc à proximité et la magnifique rivière des Outaouais à quelques minutes seulement. La rivière Coulonge attire également des visiteurs et des amateurs d'aventure tout au long de l'année, créant une ambiance saisonnière animée qui stimule le commerce local.

Des propriétés comme celle-ci -- avec des activités bien établies, un zonage commercial flexible et un emplacement de choix sur la rue principale -- sont rarement mises en vente. C'est l'occasion pour vous d'investir dans une entreprise axée sur la communauté et présentant un réel potentiel de croissance dans l'une des régions les plus pittoresques du Québec. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.