À la recherche d'un véritable coin de paradis pour vous évader? Cette charmante propriété en bordure du lac Simon vous offre un cadre paisible et chaleureux. Son cachet rustique et rassembleur en fait l'endroit idéal pour profiter de précieux moments en famille ou entre amis. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger avec poêle à bois. Fenestration abondante offrant une belle luminosité et une vue sur l'eau. Magnifique galerie, vaste terrain de 28 603 pi² et espace feu. À 40 minutes de l'autoroute 50 et à proximité des services.
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3
1
74,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Pellerin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
À la recherche d'un véritable coin de paradis pour vous évader? Cette charmante propriété en bordure du lac Simon vous offre un cadre paisible et chaleureux. Son cachet rustique et rassembleur en fait l'endroit idéal pour profiter de précieux moments en famille ou entre amis. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger avec poêle à bois. Fenestration abondante offrant une belle luminosité et une vue sur l'eau. Magnifique galerie, vaste terrain de 28 603 pi² et espace feu. À 40 minutes de l'autoroute 50 et à proximité des services.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Réservoir en métal, puits absorbant, à confirmer
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,85 m
Profondeur du terrain
61,15
Profondeur du bâtiment
7,66 m
Superficie du terrain
2657,3 m²
Superficie du bâtiment
75,45 m²
Superficie habitable
74,3 m²
Façade du terrain
40,19
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 12' 6" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 15' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 12' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 9' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 7' 1" pi | Bois |
Inclusions
Meubles et électroménagers sur place, quai Lafantaisie et pédalo.
Exclusions
Meuble pour verres à vin, effets personnels et élévateur à bateau.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2321 $
Taxes scolaires (2026)
254 $
Total
2575 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
160 400 $
Terrain
230 800 $
Total
391 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
