Domaine exceptionnel de 12 acres bordé par la rivière Gatineau, offrant plus de 40 km navigables. Cette propriété comprend 3 chambres avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'une maisonnette offrant un excellent potentiel pour un projet futur. Construite pour durer avec fondation ICF, planchers radiants et fenêtres de qualité supérieure. Profitez d'un environnement paisible, d'une intimité remarquable et d'un cadre naturel incomparable. À seulement 15 minutes des centres de ski et des terrains de golf. Une propriété unique où confort, nature et qualité se rencontrent. Coup de coeur assuré!
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2
218,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Domaine exceptionnel de 12 acres bordé par la rivière Gatineau, offrant plus de 40 km navigables. Cette propriété comprend 3 chambres avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'une maisonnette offrant un excellent potentiel pour un projet futur. Construite pour durer avec fondation ICF, planchers radiants et fenêtres de qualité supérieure. Profitez d'un environnement paisible, d'une intimité remarquable et d'un cadre naturel incomparable. À seulement 15 minutes des centres de ski et des terrains de golf. Une propriété unique où confort, nature et qualité se rencontrent. Coup de coeur assuré!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1), Énergie solaire (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Revêtements
Granulat (agrégat) (1), Bois (1)
Garage
Détaché (1)
Abri d'auto
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
58,6 pi
Profondeur du terrain
943
Profondeur du bâtiment
45,1 pi
Superficie du terrain
48602 m²
Superficie du bâtiment
1712,65 pi²
Superficie habitable
218,8 m²
Façade du terrain
399,7
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 1" x 25' 1" pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 64' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 17' 1" pi | Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
29' 1" x 56' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée |
5' 6" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 29' 2" x 64' pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
34' 1" x 39' 9" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
7' 3" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Boudoir | 2ième étage | 7' 8" x 7' 2" pi | Bois |
| Bureau | 2ième étage |
22' 5" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18' 1" x 14' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
20' 1" x 17' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 8" x 7' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Système solaire, chauffe-eau, lave-vaisselle, cuisinière, four.
Exclusions
Foyer SL au salon, maisonnette four, poêle à bois dans la maisonnette.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3400 $
Taxes scolaires (2025)
450 $
Total
3850 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
431 400 $
Terrain
477 700 $
Total
909 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
