Sublime propriété clé en main directement sur le lac Beauclair! Cette maison lumineuse offre 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Belle fenestration et véranda enveloppante avec vue imprenable sur l'eau, créant une ambiance paisible dès l'entrée. Terrain plat et soigneusement aménagé de 1,8 acre, avec 170 pieds de frontage sur un lac serein. Garage attaché et isolé, remise et sous-sol pour rangement. Un lieu enchanteur où nature, confort et tranquillité se rencontrent, à seulement 30 minutes de Hull. Une occasion exceptionnelle à découvrir!
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2490pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Sublime propriété clé en main directement sur le lac Beauclair! Cette maison lumineuse offre 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Belle fenestration et véranda enveloppante avec vue imprenable sur l'eau, créant une ambiance paisible dès l'entrée. Terrain plat et soigneusement aménagé de 1,8 acre, avec 170 pieds de frontage sur un lac serein. Garage attaché et isolé, remise et sous-sol pour rangement. Un lieu enchanteur où nature, confort et tranquillité se rencontrent, à seulement 30 minutes de Hull. Une occasion exceptionnelle à découvrir!
Addenda
* Propriété impeccable, propre et très bien entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle.
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir.
* Trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante.
* Deux salles de bain complètes et une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
* Grand bureau parfait pour le télétravail.
* Fournaise bi-énergie (huile et bois).
* Sous-sol pratique avec entrée par le garage, idéal pour le rangement.
* Garage attaché, isolé et chauffé, remise.
* Stationnement pavé et généreux.
* Terrain plat et magnifiquement paysagé de 1,8 acre.
* 170 pieds ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1),
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Parc-espace vert (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
2490 pi²
Superficie du terrain
7254,7 m²irregulier
Façade du terrain
51,92 m
Superficie habitable
2490 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
14' 6" x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 10' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
16' 3" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
Ensuite to master
|
Rez-de-chaussée |
6' 1" x 12' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 8' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 1" x 11' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 19' 4" pi | Céramique |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 16' 4" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 12' 8" pi | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 8' 6" pi | Bois |
|
Salle d'eau
Laundry room
|
Rez-de-chaussée | 5' 1" x 8' 6" pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 11' pi | Bois |
| Autre | Sous-sol | 47' 2" x 35' 9" pi | |
| Autre | Sous-sol | 24' 6" x 10' 7" pi |
Exclusions
Meubles dans le salon (tables et fauteuils), meuble en bois dans la salle à manger, meuble dans le walk-in, meuble en bois dans l'entrée menant au garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3568 $
Taxes scolaires (2025)
440 $
Total
4008 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
73 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
463 000 $
Terrain
83 500 $
Total
546 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Non navigable (1)
