Duplex libre offrant une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire occupant dans un secteur recherché de Hull! Les deux logements disposent chacun de 2 chambres à coucher et d'une aire de vie fonctionnelle. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété offre un beau potentiel pour la mettre au goût du jour et créer un immeuble à votre image. Profitez également d'une grande cour arrière et de plusieurs espaces de stationnement. Une occasion à saisir pour investisseurs et acheteurs recherchant un projet à fort potentiel!
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No: 14769016
2
1
133,71m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alain Dussault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex libre offrant une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire occupant dans un secteur recherché de Hull! Les deux logements disposent chacun de 2 chambres à coucher et d'une aire de vie fonctionnelle. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété offre un beau potentiel pour la mettre au goût du jour et créer un immeuble à votre image. Profitez également d'une grande cour arrière et de plusieurs espaces de stationnement. Une occasion à saisir pour investisseurs et acheteurs recherchant un projet à fort potentiel!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1943
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Hôpital (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,58 m
Profondeur du terrain
27,43
Profondeur du bâtiment
8,82 m
Superficie du terrain
356,2 m²
Superficie du bâtiment
66,85 m²
Superficie habitable
133,71 m²
Façade du terrain
12,98
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 11' 1" pi | Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 15' 1" pi | Tapis |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 13' 7" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 6' 5" pi |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 9' 8" x 10' 3" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11' 1" x 17' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 7' 1" x 13' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 6" x 10' 9" pi | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 6' 6" pi | Linoléum |
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Exclusions
Chauffe-eau loué
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3115 $
Taxes scolaires (2026)
255 $
Total
3370 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
235 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
164 600 $
Terrain
184 300 $
Total
348 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
