RARE 3 chambres à coucher sur 2 étages! Magnifique condo idéalement situé à distance de marche des écoles, commerces et services, ainsi que du magnifique Parc de la Gatineau. Profitez d'une unité spacieuse et impeccable comprenant un grand balcon privé de 30 pieds. Cette copropriété en santé, paisible et gérée professionnellement offre également un accès direct au Parc des Ormes. De nombreux espaces de stationnement supplémentaires sont disponibles pour les propriétaires au coût de seulement 350 $ par année.
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100,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michael Boutin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
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Benjamin Brodeur-Poupart
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARE 3 chambres à coucher sur 2 étages! Magnifique condo idéalement situé à distance de marche des écoles, commerces et services, ainsi que du magnifique Parc de la Gatineau. Profitez d'une unité spacieuse et impeccable comprenant un grand balcon privé de 30 pieds. Cette copropriété en santé, paisible et gérée professionnellement offre également un accès direct au Parc des Ormes. De nombreux espaces de stationnement supplémentaires sont disponibles pour les propriétaires au coût de seulement 350 $ par année.
Addenda
*3 chambres à coucher réparties sur 2 étages
*1 salle de bain avec évier double et 1 salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse
*Propriété très bien entretenue
*Grand balcon privé de 30 pieds, idéal pour profiter de l'extérieur
*Grand stationnement avec plusieurs espaces réservés aux visiteurs
*Possibilité de louer un 2e ou même un 3e espace de stationnement pour seulement 350 $ par année
*Rez-de-chaussée modernisé : planchers, mur d'entrée et cuisine mis au goût du jour
*Copropriété située dans un environnement paisible, en retrait du boulevard
*Gestion saine et professionnelle de la copropriété depuis plusieurs années
*À distance de marche...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Niveau
Rez-de-chaussée
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,88 m
Superficie habitable
100,3 m²
Profondeur du bâtiment
5,22 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 3' 3" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 7' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 17' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 8' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 5" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 3" x 15' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 6" x 5' pi | Céramique |
Exclusions
- Foyer électrique - Micro-onde et hotte du four non fonctionnel
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2297 $
Taxes scolaires (2025)
196 $
Total
2493 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
457 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
255 900 $
Terrain
46 800 $
Total
302 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Cul-de-sac (1)
