Propriété offrant une occasion rare d'acquérir un terrain d'environ 1 acre avec un fort potentiel de développement (à vérifier auprès des autorités compétentes), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, face au Parc de la Gatineau. La résidence a besoin d'amour, nécessite des travaux de rénovation et s'adresse principalement aux investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. La toiture a récemment été remplacée, mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel, la grandeur du terrain et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose.
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1200,61pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété offrant une occasion rare d'acquérir un terrain d'environ 1 acre avec un fort potentiel de développement (à vérifier auprès des autorités compétentes), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, face au Parc de la Gatineau. La résidence a besoin d'amour, nécessite des travaux de rénovation et s'adresse principalement aux investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. La toiture a récemment été remplacée, mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel, la grandeur du terrain et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose.
Addenda
- Terrain d'environ 1 acre.
- Emplacement recherché face au Parc de la Gatineau.
- Toiture récemment remplacée à la suite d'un sinistre.
- Résidence nécessitant des travaux de rénovation.
- Fort potentiel de développement du terrain (à vérifier auprès des autorités compétentes).
- Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou rénovateurs.
- Grande propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
31,7 pi
Profondeur du terrain
264,2
Profondeur du bâtiment
47,11 pi
Superficie du terrain
44426,94 pi²
Façade du terrain
168,2
Superficie habitable
1200,61 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 13' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 15' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 12' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 5' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 10' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 15' 4" x 14' 1" pi | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, génératrice (Jamais utilisée).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3489 $
Taxes scolaires (2025)
366 $
Total
3855 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
202 700 $
Terrain
301 300 $
Total
504 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé (1)
