Propriété offrant une occasion rare d'acquérir un terrain d'environ 1 acre avec un fort potentiel de développement (à vérifier auprès des autorités compétentes), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, face au Parc de la Gatineau. La résidence a besoin d'amour, nécessite des travaux de rénovation et s'adresse principalement aux investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. La toiture a récemment été remplacée, mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel, la grandeur du terrain et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose.
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1200,61pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété offrant une occasion rare d'acquérir un terrain d'environ 1 acre avec un fort potentiel de développement (à vérifier auprès des autorités compétentes), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, face au Parc de la Gatineau. La résidence a besoin d'amour, nécessite des travaux de rénovation et s'adresse principalement aux investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. La toiture a récemment été remplacée, mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel, la grandeur du terrain et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose.
Addenda
- Terrain d'environ 1 acre.
- Emplacement recherché face au Parc de la Gatineau.
- Toiture récemment remplacée à la suite d'un sinistre.
- Résidence nécessitant des travaux de rénovation.
- Fort potentiel de développement du terrain (à vérifier auprès des autorités compétentes).
- Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou rénovateurs.
- Grande propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Stratifié
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Brique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
31,7 pi
Profondeur du terrain
264,2
Profondeur du bâtiment
47,11 pi
Superficie du terrain
44426,94 pi²
Façade du terrain
168,2
Superficie habitable
1200,61 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 13' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 15' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 12' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 5' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 10' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 15' 4" x 14' 1" pi | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, génératrice (Jamais utilisée).
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2026
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3489 $
Taxes scolaires (2025)
366 $
Total
3855 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
202 700 $
Terrain
301 300 $
Total
504 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
