EMPLACEMENT DE CHOIX -- SANS VOISIN ARRIÈRE! Située dans le très prisé secteur du Manoir des Trembles, cette superbe maison semi-détachée bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes d'Ottawa et à proximité des transports en commun, parcs, tennis, écoles, commerces, services et principaux boulevards et axes routiers. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un très grand balcon, un stationnement pour 3 voitures ainsi qu'un garage. Son sous-sol de type walk-out donne directement accès à une superbe cour arrière sans voisin arrière. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, près de tout!
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1508pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
EMPLACEMENT DE CHOIX -- SANS VOISIN ARRIÈRE! Située dans le très prisé secteur du Manoir des Trembles, cette superbe maison semi-détachée bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes d'Ottawa et à proximité des transports en commun, parcs, tennis, écoles, commerces, services et principaux boulevards et axes routiers. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un très grand balcon, un stationnement pour 3 voitures ainsi qu'un garage. Son sous-sol de type walk-out donne directement accès à une superbe cour arrière sans voisin arrière. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, près de tout!
Addenda
Vivre au Manoir-des-Trembles, c'est choisir un mode de vie. Niché à proximité immédiate du parc de la Gatineau, ce quartier prisé combine le calme d'un secteur résidentiel mature à la proximité des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers, tandis que les familles profiteront des parcs, des installations récréatives, des écoles et des nombreux services accessibles en quelques minutes. Avec ses rues arborées, son ambiance conviviale et sa qualité de vie reconnue, le Manoir-des-Trembles figure parmi les secteurs les plus recherchés de la région.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bardeaux d'asphalte (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,9 m
Profondeur du terrain
30,5
Profondeur du bâtiment
9,48 m
Superficie du terrain
338,4 m²
Façade du terrain
7,08
Superficie habitable
1508 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 5' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 15' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 9' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 9' 5" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 5' pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 8" x 14' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 4" x 9' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 4" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 1" x 10' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 9" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 7" x 5' pi | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, stores & pôles et rideaux, pharmacie salle de bain au sous-sol, entretien pelouse pour 2026, fournaise, air climatisé. Il y a installation de la balayeuse centrale mais il n'y a pas de moteur, 2 manettes pour porte de garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4177 $
Taxes scolaires (2025)
351 $
Total
4528 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
141 $
Coût d'énergie
35 $
Total
176 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
351 300 $
Terrain
159 800 $
Total
511 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
