Propriété quatre saisons sur le magnifique lac Perreault, avec chalet d'invités et deux terrains totalisant 2,55 acres. Située dans un cul-de-sac privé, elle offre calme et intimité. Son charme rustique, ses boiseries et ses poêles à bois créent une ambiance chaleureuse. Une génératrice intégrée Generac assure une pleine autonomie en cas de panne de courant. Chambre principale dans le loft avec bain intégré. Le sous-sol walk-out comprend un logement avec accès direct au lac. Environ 96 m de façade sur le lac. Idéale comme résidence principale ou chalet, avec potentiel de location à court terme.
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No: 16746193
4
1
+ 3
169,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété quatre saisons sur le magnifique lac Perreault, avec chalet d'invités et deux terrains totalisant 2,55 acres. Située dans un cul-de-sac privé, elle offre calme et intimité. Son charme rustique, ses boiseries et ses poêles à bois créent une ambiance chaleureuse. Une génératrice intégrée Generac assure une pleine autonomie en cas de panne de courant. Chambre principale dans le loft avec bain intégré. Le sous-sol walk-out comprend un logement avec accès direct au lac. Environ 96 m de façade sur le lac. Idéale comme résidence principale ou chalet, avec potentiel de location à court terme.
Addenda
* Four-season cottage located on Lake Perreault.
* Includes a guest cabin and two lots totaling 2.55 acres.
* Situated on a private cul-de-sac ensuring peace and privacy.
* Rustic charm with abundant wood accents and a warm atmosphere.
* Several wood stoves add comfort and character.
* Equipped with a Generac propane generator for reliability and peace of mind.
* Primary bedroom in the loft with a bathtub creating a relaxing retreat.
* Walk-out basement with direct access to the lake.
* Approximately 96 meters of lake frontage.
* Excellent potential for short-term rental.
* Lake Perreault is known for its clear water, swimming, fishing, and b...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Balcon privé (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1), Oscillo-battant (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1), Bois (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,27 m
Profondeur du terrain
135,71
Profondeur du bâtiment
13,61 m
Superficie du terrain
10330,8 m²
Superficie du bâtiment
127,7 m²
Superficie habitable
169,2 m²
Façade du terrain
96,34
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 7' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' 1" x 20' 1" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 6' 8" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' x 14' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 18' 2" pi | Bois |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 12' 4" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 3" x 14' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 5" x 15' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' 7" x 7' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' 6" x 20' 5" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4' 3" x 5' 7" pi | Céramique |
| Bureau | 2ième étage | 9' 1" x 7' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 22' 1" x 14' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 6" x 12' 7" pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 17' 9" x 14' 5" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9' 4" x 5' 1" pi | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' 7" x 6' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7' 2" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' 1" x 2' 6" pi | Bois |
Inclusions
Tous les meubles, bateaux, équipements extérieurs et outils.
Exclusions
Certains effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6480 $
Taxes scolaires (2026)
413 $
Total
6893 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
25 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
501 700 $
Terrain
152 700 $
Total
654 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
