BEAU A COUPER LE SOUFFLE...Cette maison de style nouvelle angleterre, nichée sur la plus belle rue de Gatineau, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Quartier unique et paisible avec plusieurs arbres matures qui vous feront oublier que vous êtes en plein coeur de la ville. Avec son caractère unique, 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et son garage double, elle ne manquera pas de vous séduire. Elle est située à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 5 minutes de l'autoroute 50. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement d'exception.
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1836pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
BEAU A COUPER LE SOUFFLE...Cette maison de style nouvelle angleterre, nichée sur la plus belle rue de Gatineau, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Quartier unique et paisible avec plusieurs arbres matures qui vous feront oublier que vous êtes en plein coeur de la ville. Avec son caractère unique, 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et son garage double, elle ne manquera pas de vous séduire. Elle est située à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 5 minutes de l'autoroute 50. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement d'exception.
Addenda
Belle occasion d'optimiser l'efficacité énergétique de la propriété. Des programmes d'aide financière pourraient être disponibles pour le remplacement de la chaudière actuelle ainsi que l'ajout d'une thermopompe, permettant potentiellement une réduction importante des coûts de chauffage. Vérification de l'admissibilité à effectuer par l'acheteur. Estimation d'une nouvelle chaudière disponible.
Située sur l'une des plus belles rues de Gatineau, cette propriété centenaire prend place au coeur d'un secteur reconnu comme un véritable joyau à préserver. Déjà en 1995, des articles soulignaient le caractère unique et la beauté exceptionnelle des ru...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1928
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Terrain et extérieur
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,1 m
Profondeur du terrain
39,62 m
Profondeur du bâtiment
9,21 m
Superficie du terrain
806,1 m²
Façade du terrain
18,29 m
Superficie habitable
1836 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 3' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 17' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 14' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 14' pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 13' 4" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' x 6' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 3' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 4" x 8' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 5" x 12' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 7" x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9' x 24' pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' x 18' pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 9' x 9' pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' x 5' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18' x 12' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
stores, tous les rideaux sauf grande chambre au 2e, luminaire, rack tv, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four micro-onde, laveuse-secheuse, fournaise, systeme d'alarme (non relié a la police), deux air climatisé pour fenetre, 3 bancs noirs, serrure electronique
Exclusions
Chauffe-eau 2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4611 $
Taxes scolaires (2025)
360 $
Total
4971 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
290 $
Coût d'énergie
105 $
Total
395 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
339 700 $
Terrain
179 700 $
Total
519 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-30
