WOW! Excellente opportunité d'investissement! Superbe TRIPLEX offrant des revenus annuels de 59 340$! Cette propriété comprend 3 unités spacieuses de 3 CAC, chacune avec installations laveuse/sécheuse. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, écoles, transports et commodités. Immeuble ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et occupé par de bons locataires. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble très rentable et extrêmement bien situé!
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3
1
2300pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chadi Chamouri
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW! Excellente opportunité d'investissement! Superbe TRIPLEX offrant des revenus annuels de 59 340$! Cette propriété comprend 3 unités spacieuses de 3 CAC, chacune avec installations laveuse/sécheuse. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, écoles, transports et commodités. Immeuble ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et occupé par de bons locataires. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble très rentable et extrêmement bien situé!
Addenda
+ Triplex jumelé avec revenus annuels de 59 340$
+ 3 unités de 3 CAC
+ Emplacement stratégique et près de tous les services
+ Opportunité rare et rentable
+ Terrain de 7521 p2
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,66 m
Superficie du terrain
7521 pi²
Profondeur du bâtiment
14,07 m
Superficie habitable
2300 pi²
Inclusions
3 chauffe-eau
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5624 $
Taxes scolaires (2026)
455 $
Total
6079 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
100 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
434 400 $
Terrain
230 100 $
Total
664 500 $
