Au carrefour de nombreux commerces et services essentiels, ce plain-pied de 1225 pc est tout simplement impeccable! Généreusement ensoleillé grâce à des fenêtres en imposte sous des plafonds de 12 pi, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine urbaine éclatante au détour d'un élégant foyer double face. Trois chambres spacieuses (possibilité d'une 4e avec aménagement minimum). Sous-sol totalement aménagé. Deux salles de bains complètes avec douche en verre (plancher chauffant au sous-sol). Vaste terrain paysagé bordé par des haies, avec terrasse et pavillon de jardin. Voilà une occasion unique d'emménager dans un cadre familial et convivial!
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113,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Au carrefour de nombreux commerces et services essentiels, ce plain-pied de 1225 pc est tout simplement impeccable! Généreusement ensoleillé grâce à des fenêtres en imposte sous des plafonds de 12 pi, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine urbaine éclatante au détour d'un élégant foyer double face. Trois chambres spacieuses (possibilité d'une 4e avec aménagement minimum). Sous-sol totalement aménagé. Deux salles de bains complètes avec douche en verre (plancher chauffant au sous-sol). Vaste terrain paysagé bordé par des haies, avec terrasse et pavillon de jardin. Voilà une occasion unique d'emménager dans un cadre familial et convivial!
Addenda
** SECTEUR TECUMSEH -- Centre-ville de Gatineau **
+ Plain-pied de style urbain
+ Construction DuBarry 2015
+ 114 mc en plain-pied (1225 pc)
+ 3 chambres et 2 salles de bains
+ Possibilité d'une 4e chambre (aménagement minime)
L'extérieur...
+ Terrain de 412 mc (4440 pc)
+ Pierre en façade
+ Aménagement paysager soigné
+ Clôturé et bordé de haies
+ Entrée asphaltée
+ Terrasse et pavillon de jardin
+ Barbecue au gaz naturel inclus
+ Remises
+ Intimité
Le rez-de-chaussée...
+ Conception décloisonnée
+ Salon à plafond rehaussé et fenêtres hautes en imposte
+ Foyer au gaz double face centralisé
+ Cuisine urbaine avec îlot
+ 2 chambres à l'étag...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2015
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre de béton (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,38 m
Profondeur du terrain
30
Profondeur du bâtiment
10,35 m
Superficie du terrain
412,4 m²
Superficie du bâtiment
113,76 m²
Superficie habitable
113,7 m²
Façade du terrain
13,72
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 5' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 11' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 18' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 7" x 20' 3" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 15' 7" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 4" x 16' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 3" x 8' 5" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15' 4" x 8' pi | Béton |
Inclusions
réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; micro-ondes; laveuse-sécheuse; échangeur d'air; foyer au gaz double face; climatiseur central; stores, rideaux et tringles; étagères salle de lavage; étagère de douche (sous-sol); luminaires; système d'alarme; système video Ring à l'entrée; aspirateur central (+acc); barbecue gaz naturel; remise; pavillon de jardin
Exclusions
mobilier de jardin; fournaise (location); chauffe-eau instantané (location)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5268 $
Taxes scolaires (2025)
432 $
Total
5700 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
83 $
Coût d'énergie
132 $
Total
215 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
421 200 $
Terrain
179 000 $
Total
600 200 $
