Condo de prestige à l'Escarpement Limbour! S'ouvrant sur un espace ensoleillé à plafonds rehaussés, cette superbe copropriété de qualité supérieure propose un milieu de vie convivial et raffiné. De plain-pied: 2 balcons, 2 chambres spacieuses et sb complète avec baignoire autoportante et douche en verre. Le vaste séjour se prolonge vers la salle à manger décloisonnée et une cuisine urbaine fonctionnelle. Walk-in, lavage et rangement intégrés. Inclus : 2 stationnements exclusifs (l'un au garage). Bienvenue au coeur d'un quartier résidentiel boisé, au carrefour de nombreux sentiers de randonnée : valeur inégalée dans un secteur très agréable!
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No: 25640180
2
1
112,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Condo de prestige à l'Escarpement Limbour! S'ouvrant sur un espace ensoleillé à plafonds rehaussés, cette superbe copropriété de qualité supérieure propose un milieu de vie convivial et raffiné. De plain-pied: 2 balcons, 2 chambres spacieuses et sb complète avec baignoire autoportante et douche en verre. Le vaste séjour se prolonge vers la salle à manger décloisonnée et une cuisine urbaine fonctionnelle. Walk-in, lavage et rangement intégrés. Inclus : 2 stationnements exclusifs (l'un au garage). Bienvenue au coeur d'un quartier résidentiel boisé, au carrefour de nombreux sentiers de randonnée : valeur inégalée dans un secteur très agréable!
Addenda
** GATINEAU, Limbour -- Boisé et paisible **
+ Copropriété de prestige avec garage
+ Unité de coin à l'étage supérieur
+ Superficie de 112 mc (1205 pc)
+ Concept à aires ouvertes et plafonds rehaussés 9pi
+ 2 vastes chambres et salle de bains complète
+ 2 stationnement exclusifs (l'un au garage)
+ Construction 2008 de qualité supérieure
+ Terrain paysagé et boisé à l'arrière
+ Plafonds lisses de 9pi avec encastrés
+ Fenestration exceptionnelle
+ Superbe cuisine urbaine avec électros inox
+ Vaste penderie (walk-in) dans la ch principale
+ Baignoire autoportante
+ Douche en verre
+ Espaces de rangement multiples
+ Salle de lavage intégrée
+ T...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Balcon privé (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Garage
Intégré (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,13 m
Superficie du terrain
260,8 m²
Profondeur du bâtiment
13,59 m
Superficie habitable
112,4 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 3' 1" x 5' 3" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14' 9" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 6' 3" x 4' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13' 1" x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10' 4" x 8' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 2" x 9' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 6" x 17' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4' 1" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 5" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle; chauffe-eau (2018); stores, rideaux et tringles; luminaires (sauf chambre principale et salle à manger); thermopompe murale; échangeur d'air; ouvre-porte de garage (+ télécommande)
Exclusions
foyer électrique Napoléon; luminaires de la chambre principale et de la salle à manger
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3600 $
Taxes scolaires (2025)
278 $
Total
3878 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
94 $
Frais de copropriété
450 $
Total
544 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
331 000 $
Terrain
76 800 $
Total
407 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
