Charmante propriété offrant une configuration polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour profiter d'un revenu locatif! La résidence propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et une belle chambre principale. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'une grande terrasse avec espace couvert et d'un garage détaché. Le logement additionnel, déjà loué, ajoute une belle flexibilité à la propriété. L'accès au lac Cayamant se trouve à seulement 1 minute à pied, pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.
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Présentation
Charmante propriété offrant une configuration polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour profiter d'un revenu locatif! La résidence propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et une belle chambre principale. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'une grande terrasse avec espace couvert et d'un garage détaché. Le logement additionnel, déjà loué, ajoute une belle flexibilité à la propriété. L'accès au lac Cayamant se trouve à seulement 1 minute à pied, pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.
Addenda
- Propriété offrant une configuration polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif.
- Logement additionnel déjà loué, offrant un revenu locatif.
- Accès au lac Cayamant à seulement 1 minute de marche.
- Espaces de vie chaleureux et lumineux avec cuisine fonctionnelle.
- Grande terrasse avec espace couvert, parfaite pour profiter de l'extérieur.
- Vaste terrain gazonné et paisible, bordé d'arbres matures.
- Garage détaché et bâtiment secondaire offrant beaucoup d'espace de rangement.
- Plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de la propriété et de la nature.
- Détails...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (4)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
2378,82 pi²
Superficie du terrain
4183,5 m²
Façade du terrain
67
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 5' 1" pi | Béton |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 3' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 12' 4" x 7' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 3" x 7' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 3" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11' 6" x 10' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18' 1" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10' 7" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' 1" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 4' 8" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 10' 4" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 10' 4" pi | Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 7' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 11' 4" pi | Bois |
Inclusions
Tout le contenu de la propriété à l'exception des exclusions.
Exclusions
Arts et effets personnels, le contenu du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2630 $
Taxes scolaires (2026)
171 $
Total
2801 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
261 000 $
Terrain
10 100 $
Total
271 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
