Chalet au bord du magnifique lac Roddick avec deux terrains supplémentaires offrant un grand potentiel. Vendu meublé, il est prêt à vous accueillir avec possibilité de prise de possession rapide. Le lac Roddick, réputé pour la qualité de son eau et ses paysages naturels, permet la baignade, la pêche et les sports nautiques. Un endroit paisible, à quelques minutes des services, idéal pour profiter en famille, entre amis ou pour un investissement locatif.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
90,74m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Chalet au bord du magnifique lac Roddick avec deux terrains supplémentaires offrant un grand potentiel. Vendu meublé, il est prêt à vous accueillir avec possibilité de prise de possession rapide. Le lac Roddick, réputé pour la qualité de son eau et ses paysages naturels, permet la baignade, la pêche et les sports nautiques. Un endroit paisible, à quelques minutes des services, idéal pour profiter en famille, entre amis ou pour un investissement locatif.
Addenda
* La vente comprend trois lots, soit un terrain avec le chalet et deux terrains supplémentaires offrant plusieurs possibilités.
* Vendu entièrement meublé, incluant électroménagers, meubles et accessoires tels que vus.
* Prise de possession rapide possible.
* Situé directement au bord du lac Roddick, reconnu pour la clarté de son eau et ses paysages naturels.
* Idéal pour la baignade, la pêche et les sports nautiques.
* Secteur paisible, entouré de nature, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
* À proximité des services de Bouchette et à environ 30 minutes de Maniwaki.
* Accès facile par route pavée et bien entretenue.
* Senti...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,18 m
Superficie du terrain
15691,8 m²
Profondeur du bâtiment
7,45 m
Superficie habitable
90,74 m²
Superficie du bâtiment
90,74 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 18' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 18' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' 5" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 11' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 19' 6" x 11' 4" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 17' pi | Bois |
Inclusions
Tout le contenu de la propriété.
Exclusions
Biens du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1613 $
Taxes scolaires (2025)
95 $
Total
1708 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
136 500 $
Terrain
76 100 $
Total
212 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
