PREMIERS ACHETEURS OU INVESTISSEURS, cette opportunité est pour vous! Situé dans un cul-de-sac paisible, à proximité de tous les services, de la marina et du magnifique Parc des Cèdres, ce duplex offre un excellent potentiel. Le logement du rez-de-chaussée impressionne par ses généreuses dimensions : toutes les pièces, incluant les trois chambres, sont spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un superbe terrain ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
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No: 10741405
3
1
109,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
PREMIERS ACHETEURS OU INVESTISSEURS, cette opportunité est pour vous! Situé dans un cul-de-sac paisible, à proximité de tous les services, de la marina et du magnifique Parc des Cèdres, ce duplex offre un excellent potentiel. Le logement du rez-de-chaussée impressionne par ses généreuses dimensions : toutes les pièces, incluant les trois chambres, sont spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un superbe terrain ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Addenda
le zonage permet la construction d'un immeuble de trois logements (voir la grille de zonage pour plus de détails).
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Nb étages
1
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,61 m
Profondeur du terrain
37,18
Profondeur du bâtiment
12,25 m
Superficie du terrain
632,2 m²
Façade du terrain
11,69
Superficie habitable
109,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 13' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 17' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 7' 6" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 12' 3" x 13' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 12' 3" x 14' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' 2" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 6" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 4" x 9' 2" pi | Céramique |
Inclusions
2 Chauffe-eau, 1 thermopompe avec 2 zones, Logement en haut: cuisinière et réfrigérateur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3397 $
Taxes scolaires (2026)
306 $
Total
3703 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
155 300 $
Terrain
257 700 $
Total
413 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
