Superbe propriété méticuleusement entretenue, nichée dans le secteur très prisé des Jardins-Lavigne, adossée à la Forêt Boucher, offrant un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par ses plafonds cathédrale et de chaleureux planchers de bois franc qui confèrent à l'espace une ambiance élégante et lumineuse. La salle de bains rénovée, ajoute une touche de modernité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent parfait pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un véritable oasis privé vous attend, spa invitant à la détente, vaste deck en bois et ensoleillement optimal. Une propriété clé! Coup de Coeur!!
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2
104,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alain Dussault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Isabelle Désamoré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété méticuleusement entretenue, nichée dans le secteur très prisé des Jardins-Lavigne, adossée à la Forêt Boucher, offrant un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par ses plafonds cathédrale et de chaleureux planchers de bois franc qui confèrent à l'espace une ambiance élégante et lumineuse. La salle de bains rénovée, ajoute une touche de modernité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent parfait pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un véritable oasis privé vous attend, spa invitant à la détente, vaste deck en bois et ensoleillement optimal. Une propriété clé! Coup de Coeur!!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,25 m
Profondeur du terrain
44,89
Profondeur du bâtiment
14,98 m
Superficie du terrain
847,6 m²
Superficie du bâtiment
138,56 m²
Superficie habitable
104,8 m²
Façade du terrain
17,94
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 7' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 12' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 14' 2" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 13' 6" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 1" x 23' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 5" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 9' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' x 6' 4" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 6" x 7' 3" pi | Céramique |
| Salle de jeux | 11' 2" x 18' pi | Linoléum |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ouvre porte garage avec télécommande, lit escamotable (sans loquet de sécurité), stores, SPA, aspirateur central et accessoires, foyer extérieure, table jardin avec 2 chaises, chauffage au garage
Exclusions
Borne de recharge pour voiture, comptoir sur laveuse, sécheuse, 2 tablettes au mur CP, crochet pour plante salle de lavage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4298 $
Taxes scolaires (2026)
388 $
Total
4686 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
144 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
310 700 $
Terrain
270 800 $
Total
581 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-15
