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Présentation

Nichée dans le quartier très prisé de Parc Champlain, cette propriété unique vous invite à découvrir une maison aux caractéristiques distinctives et au charme particulier. Dotée d'une superficie impressionnante, offrant amplement d'espace pour concrétiser vos aspirations en matière de design. Que vous imaginiez des touches modernes et élégantes ou une décoration classique, le 164 Montagnais n'est pas simplement une propriété, c'est une opportunité de transformer une maison en un havre personnalisé qui reflète votre goût et votre style unique. Un plouf dans votre SPA et piscine à longueurs intérieurs? Pourquoi pas!

Addenda

RDC:
*Spacieux hall d'entrée fermé avec porte vitrée, garde-robe à double porte. Bureau à directement à l'entrée.
*Salon avec foyer au gaz.
*Spacieuse salle à manger, grande fenestration pour une lumière naturelle.
*Superbe cuisine, multitude de placards de rangement, garde-manger, cuisinière au gaz, coin repas.
*Solarium chaleureux
*Relaxez tout au long de l'année dans votre Spa et piscine à longueurs intérieures. Luminosité abondante avec toit cathédrale.
*Chambre principale, salle de bains moderne attenante.
*Chauffage radiant

À L'ÉTAGE:
*Grand espace parfait pour un coin lecture.
*Plancher de bois
*2 chambres et 1 salle de bains

SOU...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat), Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Longueur
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
74 pi
Profondeur du terrain
209 pi
Profondeur du bâtiment
78 pi
Superficie du terrain
21528 pi²
Superficie du bâtiment
4000 pi²irregulier
Superficie habitable
4372 pi²
Façade du terrain
102,5 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Plancher radiant
Rez-de-chaussée
8' x 8' pi
Céramique
Salon
Plancher radian
Rez-de-chaussée
15' 6" x 20' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Plancher radian
Rez-de-chaussée
13' 4" x 17' 11" pi
Céramique
Cuisine
Plancher radian
Rez-de-chaussée
10' 1" x 20' pi
Céramique
Coin repas
Plancher radian
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' 5" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4' x 6' 10" pi
Céramique
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
15' 5" x 22' 4" pi
Céramique
Autre
Avec coin douche
Rez-de-chaussée
23' 7" x 24' pi
Béton
Salle de lavage
Plancher radian
Rez-de-chaussée
6' x 13' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Plancher radian
Rez-de-chaussée
5' x 5' 11" pi
Céramique
Bureau
Plancher radian
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Plancher radian
Rez-de-chaussée
13' 3" x 17' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Plancher radian
Rez-de-chaussée
9' x 13' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' 11" x 11' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 11' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 11" x 9' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
10' 8" x 21' 3" pi
Bois
Salle de jeux
Potentielle
Sous-sol
19' 11" x 44' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
25' 6" x 26' 8" pi
Béton
Atelier
Sous-sol
17' 8" x 24' 3" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
7' 6" x 13' 6" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
10' 1" x 21' 11" pi
Béton
Autre
Sous-sol
15' 5" x 22' 4" pi
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre porte garage, stores, SPA, SPA de nage, système d'alarme, génératrice au gaz naturel
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
11 052 $
Taxes scolaires (2023)
875 $
Total
11 927 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
340 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
907 700 $
Terrain
380 000 $
Total
1 287 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alain Dussault
Alain Dussault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 684-7000 / 819 684-7000

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Isabelle Désamoré
Isabelle Désamoré Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Nichée dans le quartier très prisé de Parc Champlain, cette propriété unique vous invite à découvrir une maison aux caractéristiques distinctives et au charme particulier. Dotée d'une superficie impressionnante, offrant amplement d'espace pour concrétiser vos aspirations en matière de design. Que vous imaginiez des touches modernes et élégantes ou une décoration classique, le 164 Montagnais n'est pas simplement une propriété, c'est une opportunité de transformer une maison en un havre personnalisé qui reflète votre goût et votre style unique. Un plouf dans votre SPA et piscine à longueurs intérieurs? Pourquoi pas!

Addenda

RDC:
*Spacieux hall d'entrée fermé avec porte vitrée, garde-robe à double porte. Bureau à directement à l'entrée.
*Salon avec foyer au gaz.
*Spacieuse salle à manger, grande fenestration pour une lumière naturelle.
*Superbe cuisine, multitude de placards de rangement, garde-manger, cuisinière au gaz, coin repas.
*Solarium chaleureux
*Relaxez tout au long de l'année dans votre Spa et piscine à longueurs intérieures. Luminosité abondante avec toit cathédrale.
*Chambre principale, salle de bains moderne attenante.
*Chauffage radiant

À L'ÉTAGE:
*Grand espace parfait pour un coin lecture.
*Plancher de bois
*2 chambres et 1 salle de bains

SOU...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat), Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Longueur
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
74 pi
Profondeur du terrain
209 pi
Profondeur du bâtiment
78 pi
Superficie du terrain
21528 pi²
Superficie du bâtiment
4000 pi²irregulier
Superficie habitable
4372 pi²
Façade du terrain
102,5 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Plancher radiant
Rez-de-chaussée
8' x 8' pi
Céramique
Salon
Plancher radian
Rez-de-chaussée
15' 6" x 20' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Plancher radian
Rez-de-chaussée
13' 4" x 17' 11" pi
Céramique
Cuisine
Plancher radian
Rez-de-chaussée
10' 1" x 20' pi
Céramique
Coin repas
Plancher radian
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' 5" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4' x 6' 10" pi
Céramique
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
15' 5" x 22' 4" pi
Céramique
Autre
Avec coin douche
Rez-de-chaussée
23' 7" x 24' pi
Béton
Salle de lavage
Plancher radian
Rez-de-chaussée
6' x 13' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Plancher radian
Rez-de-chaussée
5' x 5' 11" pi
Céramique
Bureau
Plancher radian
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Plancher radian
Rez-de-chaussée
13' 3" x 17' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Plancher radian
Rez-de-chaussée
9' x 13' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' 11" x 11' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 11' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 11" x 9' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
10' 8" x 21' 3" pi
Bois
Salle de jeux
Potentielle
Sous-sol
19' 11" x 44' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
25' 6" x 26' 8" pi
Béton
Atelier
Sous-sol
17' 8" x 24' 3" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
7' 6" x 13' 6" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
10' 1" x 21' 11" pi
Béton
Autre
Sous-sol
15' 5" x 22' 4" pi
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre porte garage, stores, SPA, SPA de nage, système d'alarme, génératrice au gaz naturel
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
11 052 $
Taxes scolaires (2023)
875 $
Total
11 927 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
340 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
907 700 $
Terrain
380 000 $
Total
1 287 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-01
Zonage
Résidentiel
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