Magnifique propriété clé en main au coeur du Plateau de la Capitale! Découvrez cette superbe maison à étages offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, située au le Plateau de la Capitale à Aylmer. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale, ses nombreux commerces, ses écoles, ses parcs et son accès rapide vers Ottawa. Rafraîchie grâce à des rénovations récentes, cette propriété propose un intérieur moderne, lumineux et accueillant où il ne vous reste qu'à déposer vos meubles.
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1643pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Joël Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique propriété clé en main au coeur du Plateau de la Capitale! Découvrez cette superbe maison à étages offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, située au le Plateau de la Capitale à Aylmer. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale, ses nombreux commerces, ses écoles, ses parcs et son accès rapide vers Ottawa. Rafraîchie grâce à des rénovations récentes, cette propriété propose un intérieur moderne, lumineux et accueillant où il ne vous reste qu'à déposer vos meubles.
Addenda
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou un professionnel, vous serez charmé par ses espaces de vie fonctionnels.
Présentement vacante, cette maison offre une prise de possession flexible et rapide, une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et tous les commerces de proximité qui font du Plateau un milieu de vie des plus recherchés.
Les points forts :
Maison à étages de 3 chambres à coucher;
1 salle de bain complète et 1 sal...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1),
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,66 m
Profondeur du terrain
13,5
Profondeur du bâtiment
7,1 m
Superficie du terrain
445,5 m²
Superficie du bâtiment
821 pi²
Superficie habitable
1643 pi²
Façade du terrain
33
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
17' 2" x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' 5" x 8' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' x 7' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 5' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 10' 3" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 15' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 7' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 8" x 9' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11' 1" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol |
19' 2" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Étagère noir dans l'atelier du sous-sol, bureau de travail dans la salle à manger, réfrigérateur et lave-vaisselle, ilot avec surface en bois dans la cuisine, ensemble patio et foyer extérieur. Tondeuse et coupe bordure électrique. Les biens meubles et immeubles ici sont inclus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4935 $
Taxes scolaires (2026)
444 $
Total
5379 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
166 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
429 500 $
Terrain
224 500 $
Total
654 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
18 jours
