Voir addenda pour les informations complètes. Marina exceptionnelle à vendre -- directement au bord du majestueux Lac Chibougamau! Découvrez une opportunité rare d'acquérir une marina complète, située dans un environnement naturel à couper le souffle, en plein coeur de la forêt boréale et directement sur les rives du Lac Chibougamau. Un domaine récréotouristique qui marie parfaitement nature, confort, innovation et rentabilité. Bâtiment principal -- Chalet de la marina avec restaurant. Plafonds vertigineux de 32 pieds avec une fenestration abondante...

Marina exceptionnelle à vendre -- directement au bord du majestueux Lac Chibougamau!

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une marina complète, située dans un environnement naturel à couper le souffle, en plein coeur de la forêt boréale et directement sur les rives du Lac Chibougamau. Un domaine récréotouristique qui marie parfaitement nature, confort, innovation et rentabilité.

Bâtiment principal -- Chalet de la marina avec restaurant

Plafonds vertigineux de 32 pieds avec une fenestration abondante

Restaurant chaleureux avec foyer au propane (55 places intérieures) + terrasse en bord de lac (63 places)

Grande salle de réception au ...sous-sol avec plancher chauffant d'une capacité de 89.
(Total de 207 personnes)

3 salles de bain avec comptoirs en granite

Vue dégagée sur le lac et le paysage, ambiance typique d'un pavillon nordique

Hébergements -- Chalets & Capsules futuristes

6 chalets traditionnels

5 chalets de 2 chambres

1 chalet de 3 chambres

4 capsules d'hébergement -- véritables bijoux architecturaux (2025)

La photo le montre bien : ces capsules sont un attrait touristique en soi.

Design ultra moderne avec éclairage spectaculaire

Intérieur confortable, ambiance premium

Planchers chauffants (sauf salle de bain)

Parfaites pour un tourisme quatre saisons

Espace préparé pour ajouter 6 autres capsules, permettant un immense potentiel d'expansion

Hébergements additionnels

3 maisons en rangée pour pensionnaires ou employés

Une Résidence du propriétaire avec buanderie intégrée

Camping sur place

1 espace de roulotte permanent

9 espaces temporaires

4 emplacements pour tentes

Salle de bain commune avec douches

Site intime, entouré d'arbres, parfait pour amateurs de plein air

Infrastructures nautiques

20 quais installés (possibilité de 30 espaces)

Accès direct au lac avec descente en bateaux

Possibilité d'offrir la location de kayaks, paddles, bateaux et espaces de quai

Plan d'eau navigable et prisé pour la pêche et les activités nautiques

Bâtiments et installations supplémentaires

1 garage

2 remises

Terrain vaste et exploitable

Stationnement abondant

Option d'expansion

Possibilité d'acheter séparément une parcelle de terrain louée à la MRC, située juste à côté de la marina.

UNE OCCASION D'AFFAIRES UNIQUE

Cette marina combine :
Un site spectaculaire avec un énorme potentiel d'optimisation
Des infrastructures complètes
Une ambiance unique grâce aux capsules futuristes illuminées
Un potentiel d'expansion énorme

Une marina clé en main, prête à accueillir touristes, plaisanciers et amateurs de nature, 12 mois par année.